Prix au m2 de l'immobilier à Baixas : derniers chiffres (66390)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dont fait partie la commune de Baixas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Baixas
Maisons et appartements
2 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Baixas
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Appartements et maisons
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
2 080 €/m2
2 230 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 950 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole dont dépend la commune de Baixas. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 100 €/m² pour les demeures anciennes à 2 620 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 210 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 820 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 430 €/m² pour les constructions immobilières récentes.
Prix m2 appartement à Baixas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 950 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
1 950 €/m2
2 240 €/m2
Appartements neufs
3 520 €/m2
3 640 €/m2
Prix m2 maison à Baixas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 210 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 210 €/m2
2 230 €/m2
Maisons neuves
2 890 €/m2
2 810 €/m2
Prix des terrains à Baixas
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
260 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Baixas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Baixas (66390) 2 080 €/m2 +2 %
Saint-Estève (66240) 2 000 €/m2 +2 %
Rivesaltes (66600) 1 570 €/m2 -26 %
Le Soler (66270) 2 200 €/m2 +1 %
Estagel (66310) 1 230 €/m2 nc
Toulouges (66350) 2 230 €/m2 nc
La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons individuelles de 88,1 % et un pourcentage d’appartements de 11,8 %. Ensuite, 81,0 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Baixas sont 320 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,3 % de propriétaires. À Baixas, pour une population de 2 612 personnes le parc immobilier équivaut à 1 498 logements. La taille des habitations est variée avec 8,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 29,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,1 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Pyrénées-Orientales.
Les habitants de la ville de Baixas sont à 33,58 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,09 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,07 % sur la commune. 749 familles habitent dans la ville de Baixas. 18,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,52 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,46 % sont des couples sans enfant. En outre, 9,55 % des habitants de la ville de Baixas sont des cadres et 83,39 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,52 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 021 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 380 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 14,25 % de taxe d'habitation et un taux de 21,93 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 080 €/m2 | 2 230 €/m2 |
Appartements anciens
1 950 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 950 €/m2 | 2 240 €/m2 |
Appartements neufs | 3 520 €/m2 | 3 640 €/m2 |
Maisons anciennes
2 210 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 210 €/m2 | 2 230 €/m2 |
Maisons neuves | 2 890 €/m2 | 2 810 €/m2 |
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 260 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Baixas (66390) | 2 080 €/m2 | +2 % |
Saint-Estève (66240) | 2 000 €/m2 | +2 % |
Rivesaltes (66600) | 1 570 €/m2 | -26 % |
Le Soler (66270) | 2 200 €/m2 | +1 % |
Estagel (66310) | 1 230 €/m2 | nc |
Toulouges (66350) | 2 230 €/m2 | nc |
La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons individuelles de 88,1 % et un pourcentage d’appartements de 11,8 %. Ensuite, 81,0 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Baixas sont 320 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,3 % de propriétaires. À Baixas, pour une population de 2 612 personnes le parc immobilier équivaut à 1 498 logements. La taille des habitations est variée avec 8,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 29,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,1 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Pyrénées-Orientales.
Les habitants de la ville de Baixas sont à 33,58 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,09 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,07 % sur la commune. 749 familles habitent dans la ville de Baixas. 18,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,52 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,46 % sont des couples sans enfant. En outre, 9,55 % des habitants de la ville de Baixas sont des cadres et 83,39 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,52 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 021 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 380 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 14,25 % de taxe d'habitation et un taux de 21,93 % de taxe foncière.Villes proches de Baixas
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