Prix au m2 de l'immobilier à Baixas : derniers chiffres (66390)

Le prix médian du mètre carré est de 2 112 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Baixas. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 275 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 430 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 965 euros du m2 pour l’ancien à 4 258 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste bas. La valeur des terrains est établie à partir de 264 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baixas (66390)	2 112 €/m2	0 %
Baho (66540)	2 131 €/m2	0 %
Saint-Estève (66240)	2 285 €/m2	0 %
Pézilla-la-Rivière (66370)	1 946 €/m2	+6 %
Espira-de-l'Agly (66600)	1 884 €/m2	+3 %
Rivesaltes (66600)	1 952 €/m2	+7 %

À Baixas habitent 1 288 ménages. 42,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,6 % sont des familles monoparentales et 37,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Baixas sont à 17,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,5 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,9 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 266 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De plus, 85,8 % des habitants salariés de Baixas sont en CDI et 10,0 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 233 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 42,0 % de taxe foncière.

La dimension des logements est variée avec 33,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 37,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 7,7 % en cinq ans. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,2 %. La ville de Baixas se compose de 1 544 logements pour 2 784 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour un territoire de 19 km², la densité de population est de 137 habitants par km². Les résidents de Baixas sont plus nombreux à être propriétaires : 74,7 % que locataires. En outre, 11,9 % des habitations sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales.