Prix au m2 de l'immobilier à Baixas : derniers chiffres (66390)

Le prix médian du m2 est de 1 950 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole dont dépend la commune de Baixas. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 100 €/m² pour les demeures anciennes à 2 620 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 210 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 820 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 430 €/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baixas (66390)	2 080 €/m2	+2 %
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Rivesaltes (66600)	1 570 €/m2	-26 %
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc

La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons individuelles de 88,1 % et un pourcentage d’appartements de 11,8 %. Ensuite, 81,0 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Baixas sont 320 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,3 % de propriétaires. À Baixas, pour une population de 2 612 personnes le parc immobilier équivaut à 1 498 logements. La taille des habitations est variée avec 8,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 29,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,1 % en cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Pyrénées-Orientales.

Les habitants de la ville de Baixas sont à 33,58 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,09 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,07 % sur la commune. 749 familles habitent dans la ville de Baixas. 18,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,52 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,46 % sont des couples sans enfant. En outre, 9,55 % des habitants de la ville de Baixas sont des cadres et 83,39 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,52 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 021 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 380 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 14,25 % de taxe d'habitation et un taux de 21,93 % de taxe foncière.