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Prix du m² immobilier à Baixas : derniers chiffres (66390)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dont fait partie la commune de Baixas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Baixas
Maisons et appartements
2 148 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Baixas
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Appartements et maisons
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
2 148 €/m2
2 366 €/m2
Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Baixas, le prix des biens immobiliers est de 2 148 €/m2 net vendeur.
Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 264 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 314 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 608 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est faible. Le prix des appartements oscille de 1 881 euros du m2 pour l’ancien à 4 899 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est bas.
Prix m2 appartement à Baixas
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 881 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 899 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
1 881 €/m2
2 368 €/m2
Appartements neufs
4 899 €/m2
4 496 €/m2
Prix m2 maison à Baixas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 314 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 608 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 314 €/m2
2 380 €/m2
Maisons neuves
2 608 €/m2
3 578 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baixas ?
Prix des terrains à Baixas
Terrains
264 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Baixas (66390)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
264 €/m2
266 €/m2
Prix immobiliers à Baixas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Baixas (66390) 2 148 €/m2 +3 %
Baho (66540) 2 131 €/m2 +6 %
Saint-Estève (66240) 2 316 €/m2 0 %
Pézilla-la-Rivière (66370) 2 062 €/m2 +14 %
Espira-de-l'Agly (66600) 1 733 €/m2 -5 %
Rivesaltes (66600) 1 748 €/m2 +11 %
Le nombre de logements de la commune s'est accru de 7,71 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La taille des habitations varie avec 21,12 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 37,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Baixas sont 288 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,69 % de propriétaires. Par ailleurs, 83,42 % des habitations sont des résidences principales et 11,85 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Baixas, pour une population de 2 784 habitants, le parc immobilier correspond à 1 544 logements, c'est à dire une moyenne de 1,77 habitant par logement. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,63 % et un pourcentage d’appartements de 12,24 %.
1 288 ménages résident à Baixas. 42,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 37,06 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,65 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,60 % sur la commune. Les habitants de Baixas sont à 33,11 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,22 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 863 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,87 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Baixas sont à 85,76 % des salariés en CDI et à 9,98 % des cadres. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 14,25 % de taxe d'habitation et 42,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 233 euros par habitant.
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Appartements et maisons | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 148 €/m2 | 2 366 €/m2 |
Appartements anciens
1 881 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 899 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 881 €/m2 | 2 368 €/m2 |
Appartements neufs | 4 899 €/m2 | 4 496 €/m2 |
Maisons anciennes
2 314 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 608 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
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Maisons anciennes | 2 314 €/m2 | 2 380 €/m2 |
Maisons neuves | 2 608 €/m2 | 3 578 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Baixas ?
Terrains
264 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Baixas (66390) | Pyrénées-Orientales |
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Prix au m2 | 264 €/m2 | 266 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Baixas (66390) | 2 148 €/m2 | +3 % |
Baho (66540) | 2 131 €/m2 | +6 % |
Saint-Estève (66240) | 2 316 €/m2 | 0 % |
Pézilla-la-Rivière (66370) | 2 062 €/m2 | +14 % |
Espira-de-l'Agly (66600) | 1 733 €/m2 | -5 % |
Rivesaltes (66600) | 1 748 €/m2 | +11 % |
1 288 ménages résident à Baixas. 42,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 37,06 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,65 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,60 % sur la commune. Les habitants de Baixas sont à 33,11 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,22 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 863 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,87 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de la ville de Baixas sont à 85,76 % des salariés en CDI et à 9,98 % des cadres. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 14,25 % de taxe d'habitation et 42,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 233 euros par habitant.
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