Prix au m2 de l'immobilier à Balazuc : derniers chiffres (07120)

Dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 065 €/m². Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 62 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balazuc (07120)	2 065 €/m2	-5 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Le Teil (07400)	1 627 €/m2	+4 %

Dans la ville de Balazuc, le parc immobilier équivaut à 459 habitations pour 383 habitants, soit 0,8 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Balazuc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,8 % des occupants de logements. De surcroît, Balazuc est un site de vacances vu que 55,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,3 % sont des logements vacants et 41,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons de 86,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,5 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,8 % en cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 26,2 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Balazuc reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,98 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 192 ménages habitent à Balazuc. 59,02 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,79 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,20 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,26 % sur l'agglomération. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 11,71 % de taxe d'habitation et un taux de 30,06 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 604 euros par habitant. De surcroît, 84,16 % des habitants salariés de Balazuc sont en CDI et 18,66 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,60 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 42 306 euros dans cette ville.