Prix au m2 de l'immobilier à Ballaison : derniers chiffres (74140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 667 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération où se situe la commune de Ballaison. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 327 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 033 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 661 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Le tarif des appartements évolue de 3 611 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 070 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ballaison (74140)	3 667 €/m2	-7 %
Bons-en-Chablais (74890)	4 167 €/m2	+5 %
Douvaine (74140)	4 210 €/m2	+4 %
Sciez (74140)	3 462 €/m2	-10 %
Chens-sur-Léman (74140)	4 392 €/m2	0 %
Veigy-Foncenex (74140)	4 607 €/m2	+1 %

Dans la ville de Ballaison logent 455 familles. 7,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,8 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,2 % sur la commune. La population de la ville de Ballaison se compose de 18,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,3 % de taxe d'habitation et 27,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 687 euros/habitant. En outre, 15,7 % des habitants de Ballaison sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 58 405 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,2 %.

Dans la ville de Ballaison, le parc immobilier équivaut à 766 habitations pour une population de 1 475 personnes, ce qui représente 1,93 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations est variée avec 12,58 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 61,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,52 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Ballaison sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,41 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 84,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,75 %. De surcroît, 79,90 % des logements sont des résidences principales et 5,87 % sont des logements vacants.