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Prix au m2 de l'immobilier à Chens-sur-Léman : derniers chiffres (74140)
Sommaire
Prix du m2 à Chens-sur-Léman
Evolution des prix immobiliers à Chens-sur-Léman
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Appartements et maisons
Chens-sur-Léman (74140)
Haute-Savoie
Prix au m2
3 600 €/m2
3 990 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération où se trouve la commune de Chens-sur-Léman, le prix du m² est de 3 230 €/m2. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 100 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 320 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 550 euros/m² pour les anciennes demeures. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 280 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 110 euros du m².
Prix m2 appartement à Chens-sur-Léman
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Chens-sur-Léman (74140)
Haute-Savoie
Appartements anciens
3 420 €/m2
4 000 €/m2
Appartements neufs
4 640 €/m2
4 910 €/m2
Prix m2 maison à Chens-sur-Léman
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 880 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Chens-sur-Léman (74140)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
3 880 €/m2
3 970 €/m2
Maisons neuves
4 100 €/m2
4 150 €/m2
Prix des terrains à Chens-sur-Léman
Terrains
250 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Chens-sur-Léman (74140)
Haute-Savoie
Prix au m2
250 €/m2
230 €/m2
Prix immobiliers à Chens-sur-Léman et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Chens-sur-Léman (74140) 3 600 €/m2 +2 %
Douvaine (74140) 3 770 €/m2 +5 %
Veigy-Foncenex (74140) 4 340 €/m2 nc
Sciez (74140) 3 650 €/m2 +1 %
Bons-en-Chablais (74890) 3 560 €/m2 nc
Ville-la-Grand (74100) 3 690 €/m2 +11 %
En outre, 73,50 % des logements sont des résidences principales et 6,07 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations varie avec 13,90 % de 2 pièces, 1,52 % de studios et 39,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chens-sur-Léman sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,51 % des occupants de logements. À Chens-sur-Léman, pour une population de 2 771 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 1 615 logements. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 255 hab/km². La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 54,80 % et un pourcentage d’appartements de 44,77 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 26,19 % en cinq ans.
Dans la ville de Chens-sur-Léman résident 1 189 ménages. 37,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,77 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,51 % sont des familles monoparentales. Chens-sur-Léman reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,86 % de la population. Les étudiants constituent 5,60 % de la population de la ville. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 2 031 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,20 % de taxe d'habitation et 13,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Chens-sur-Léman sont à 19,25 % des cadres et à 91,27 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,80 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,41 %. Le revenu fiscal de référence y est de 52 383 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
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Appartements et maisons | Chens-sur-Léman (74140) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 600 €/m2 | 3 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Chens-sur-Léman (74140) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 420 €/m2 | 4 000 €/m2 |
Appartements neufs | 4 640 €/m2 | 4 910 €/m2 |
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Prix au m2 | Chens-sur-Léman (74140) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 880 €/m2 | 3 970 €/m2 |
Maisons neuves | 4 100 €/m2 | 4 150 €/m2 |
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Terrains | Chens-sur-Léman (74140) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 250 €/m2 | 230 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Chens-sur-Léman (74140) | 3 600 €/m2 | +2 % |
Douvaine (74140) | 3 770 €/m2 | +5 % |
Veigy-Foncenex (74140) | 4 340 €/m2 | nc |
Sciez (74140) | 3 650 €/m2 | +1 % |
Bons-en-Chablais (74890) | 3 560 €/m2 | nc |
Ville-la-Grand (74100) | 3 690 €/m2 | +11 % |
En outre, 73,50 % des logements sont des résidences principales et 6,07 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations varie avec 13,90 % de 2 pièces, 1,52 % de studios et 39,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chens-sur-Léman sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,51 % des occupants de logements. À Chens-sur-Léman, pour une population de 2 771 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 1 615 logements. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 255 hab/km². La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 54,80 % et un pourcentage d’appartements de 44,77 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 26,19 % en cinq ans.
Dans la ville de Chens-sur-Léman résident 1 189 ménages. 37,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,77 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,51 % sont des familles monoparentales. Chens-sur-Léman reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,86 % de la population. Les étudiants constituent 5,60 % de la population de la ville. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 2 031 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,20 % de taxe d'habitation et 13,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Chens-sur-Léman sont à 19,25 % des cadres et à 91,27 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,80 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,41 %. Le revenu fiscal de référence y est de 52 383 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
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