Prix du m² immobilier à Chens-sur-Léman : derniers chiffres (74140)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 574 euros/m² dans la ville de Chens-sur-Léman. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 3,18 % de progression. Le tarif des appartements évolue de 4 568 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 529 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 4 474 €/m² pour les demeures anciennes à 5 083 €/m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chens-sur-Léman (74140)	4 574 €/m2	+3 %
Douvaine (74140)	4 330 €/m2	+2 %
Veigy-Foncenex (74140)	4 279 €/m2	-9 %
Messery (74140)	4 375 €/m2	nc
Sciez (74140)	4 157 €/m2	+13 %
Bons-en-Chablais (74890)	3 956 €/m2	0 %

De surcroît, 9,08 % des habitations sont des logements vacants et 74,71 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 53,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,15 %. La taille des logements fluctue avec 25,15 % de 3 pièces, 1,15 % de studios et 42,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 11,84 % sur cinq ans. Les résidents de Chens-sur-Léman sont plus nombreux à être propriétaires : 63,46 % que locataires. À Chens-sur-Léman, pour une population de 3 005 habitants, le parc immobilier se compose de 1 740 logements, ce qui représente 1,69 habitant par logement en moyenne.
Les femmes sont plus présentes avec 50,90 % sur la commune. Chens-sur-Léman reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,76 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Chens-sur-Léman habitent 836 familles. 49,76 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,94 % sont des familles monoparentales et 32,30 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,86 % de taxe d'habitation et un taux de 26,64 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 740 euros/habitant. Par ailleurs, 20,55 % des habitants de Chens-sur-Léman sont des cadres et 90,82 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 60 577 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,89 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.