Prix du m² immobilier à Sciez : derniers chiffres (74140)

À Sciez, le prix du m² est de 3 462 euros. La tendance immobilière évolue positivement depuis six mois avec 13,1 % de croissance. Le tarif des appartements diffère de 3 721 euros du m2 pour l’ancien à 5 361 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sciez (74140)	4 157 €/m2	+13 %
Margencel (74200)	4 166 €/m2	+7 %
Allinges (74200)	4 182 €/m2	+4 %
Douvaine (74140)	4 330 €/m2	+2 %
Messery (74140)	4 375 €/m2	nc
Bons-en-Chablais (74890)	3 956 €/m2	0 %

La population de la ville de Sciez reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,19 % des habitants. Les étudiants composent à 4,42 % la population locale. Dans la ville de Sciez logent 1 846 familles. 39,22 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 16,36 % sont des familles monoparentales et 44,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 51,16 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,14 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 372 euros dans cette ville. Les habitants de Sciez sont à 87,18 % des salariés en CDI et à 13,50 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 677 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 14,55 % de taxe d'habitation et un taux de 25,60 % de taxe foncière.

Dans la ville de Sciez, le parc immobilier est constitué de 3 593 habitations pour une population de 6 317 personnes. La densité de population est de 302 habitants/km² avec un espace de 20 km2. La dimension des logements fluctue avec 13,32 % de 2 pièces, 2,06 % de studios et 38,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,77 % sur cinq ans. De plus, 79,82 % des habitations sont des résidences principales et 8,13 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 64,76 % et un pourcentage d’appartements de 33,45 %. Les résidents de Sciez sont 905 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,18 % de propriétaires.