Prix du m² immobilier à Balzac : derniers chiffres (16430)

Le prix des biens immobiliers est de 1 520 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se situe la commune de Balzac. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 64 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 1 518 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 044 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balzac (16430)	1 520 €/m2	-1 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 702 €/m2	-3 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 356 €/m2	-9 %
Champniers (16430)	1 591 €/m2	+6 %
Fléac (16730)	1 856 €/m2	+5 %
Angoulême (16000)	1 580 €/m2	+4 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Balzac est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,8 % des habitants. Les étudiants représentent 5,6 % de la population locale. À Balzac logent 473 familles. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,2 % sont des couples sans enfant et 37,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 487 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Balzac sont à 15,1 % des cadres et à 91,3 % des salariés en CDI. La ville cumule 633 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,9 % de taxe d'habitation et 44,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Balzac sont 81 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,3 % de propriétaires. La commune de la Charente se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La taille des logements est variée avec 2,9 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Balzac, le parc immobilier se compose de 643 logements pour 1 401 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 140 hab/km² pour un territoire de 10 km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,5 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Charente. En outre, 5,8 % des logements sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.