Prix au m2 de l'immobilier à Vars : derniers chiffres (16330)

Le prix du m² est de 1 058 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de Charente où se situe la commune de Vars. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 19 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vars (16330)	1 058 €/m2	+7 %
Champniers (16430)	1 712 €/m2	+11 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 764 €/m2	+3 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 530 €/m2	+3 %
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Brie (16590)	1 919 €/m2	+4 %

Les habitants de Vars sont à 18,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,5 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 673 familles logent dans la ville de Vars. 42,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 8,2 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,4 % sur la commune. La ville cumule 208 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,5 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 84,5 % des habitants salariés de la ville de Vars sont en CDI et 12,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 28 329 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.

Les résidents de Vars sont plus nombreux à être propriétaires : 79,53 % que locataires. Par ailleurs, 88,66 % des logements sont des résidences principales et 8,22 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Vars, pour une population de 2 163 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 058 habitations. La superficie des habitations est variable avec 11,62 % de 3 pièces, 1,17 % de studios et 52,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 6,24 % sur cinq ans, contre 2,91 % dans le département de la Charente. La commune de la Charente se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,56 % et un pourcentage d’appartements de 2,84 %.