Prix au m2 de l'immobilier à Baubigny : derniers chiffres (50270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 097 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune de Baubigny. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 989 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 103 euros du m2. En comparaison, le département de la Manche propose des terrains dès 74 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 385 euros du m2 pour l’ancien à 5 839 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baubigny (50270)	2 097 €/m2	+5 %
Barneville-Carteret (50270)	3 180 €/m2	+3 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %

La population de Baubigny est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,6 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 52,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Baubigny vivent 76 ménages. 54,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 32,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,9 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 28 549 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Baubigny sont à 41,0 % des cadres et à 85,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 0,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 7,5 %. La ville cumule 309 € par habitant de dette publique. La commune de la Manche affiche 6,8 % de taxe d'habitation et 33,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, Baubigny est un site prisé des touristes puisque 41,84 % des logements sont des résidences secondaires, 52,48 % sont des résidences principales et 5,67 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Manche se distingue aussi par une part de maisons de 97,16 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La taille des habitations est variable avec 13,51 % de 3 pièces, 2,70 % de studios et 59,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -1,42 % sur les cinq dernières années, contre 2,54 % dans le département de la Manche. À Baubigny, le parc immobilier de la ville se compose de 141 logements pour 134 habitants. Les habitants de Baubigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,89 % des occupants de logements.