Prix au m2 de l'immobilier à Bauduen : derniers chiffres (83630)

Dans la Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon, le prix médian du m2 est de 2 420 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 500 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bauduen (83630)	2 380 €/m2	+7 %
Régusse (83630)	2 870 €/m2	nc
Salernes (83690)	2 000 €/m2	-19 %
Flayosc (83780)	2 900 €/m2	-5 %
Barjols (83670)	2 400 €/m2	nc
Carcès (83570)	2 100 €/m2	-17 %

La population de Bauduen est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,69 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,16 % la population de la ville. 115 familles logent à Bauduen. 21,74 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 8,70 % sont des familles monoparentales et 69,57 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 53,44 % sur la commune. Par ailleurs, 4,76 % des habitants de Bauduen sont des cadres et 73,68 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,74 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,28 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 534 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,33 % de taxe d'habitation et 15,84 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 678 € par habitant.

La commune du Var se distingue également par une part de maisons de 81,6 % et un pourcentage d’appartements de 17,1 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,6 %. Sinon 34,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Bauduen sont plus nombreux à être propriétaires (53,7 %). La taille des logements est diversifiée avec 9,9 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 30,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,5 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À Bauduen, le parc immobilier de la ville correspond à 467 habitations pour 320 habitants.