Prix de l'immobilier à Bauduen (83630)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon, dont fait partie la commune de Bauduen. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Bauduen
Evolution des prix immobiliers à Bauduen
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Appartements et maisons Bauduen (83630) Var Prix au m2 1 940 €/m2 3 180 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 940 euros dans la Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon où se situe la commune de Bauduen. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 030 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.
Prix m2 maison à Bauduen
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bauduen (83630) Var Maisons anciennes 2 030 €/m2 3 090 €/m2 Maisons neuves 3 800 €/m2
Prix immobiliers à Bauduen et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bauduen (83630) 1 940 €/m2 -16 % Régusse (83630) 2 230 €/m2 nc Lorgues (83510) 2 330 €/m2 -6 % Draguignan (83300) 1 970 €/m2 -2 % Brignoles (83170) 2 040 €/m2 0 % Le Luc (83340) 2 100 €/m2 -5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,1 % sur cinq ans, contre 5,1 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La dimension des logements varie avec 7,1 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 34,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Var se qualifie ensuite par une part de maisons de 78,0 % et un pourcentage d’appartements de 21,6 %. Les habitants de Bauduen sont 52 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,8 % de propriétaires. À Bauduen, pour une population de 316 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 445 logements, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. De plus, Bauduen est un lieu de vacances du fait que 58,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 35,1 % sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Avec 50,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Bauduen reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,23 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Dans la ville de Bauduen vivent 157 ménages. 23,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 29,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,57 % sont des couples sans enfant. La commune du Var affiche 17,33 % de taxe d'habitation et 15,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 863 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 715 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 77,36 % des habitants salariés de la ville de Bauduen sont en CDI et 9,80 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 33,56 %. A titre de comparaison, celui du département du Var est de 14,97 %.
Villes proches de Bauduen
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| Appartements et maisons | Bauduen (83630) | Var |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 940 €/m2 | 3 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bauduen (83630) | Var |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 030 €/m2 | 3 090 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bauduen (83630) | 1 940 €/m2 | -16 % |
| Régusse (83630) | 2 230 €/m2 | nc |
| Lorgues (83510) | 2 330 €/m2 | -6 % |
| Draguignan (83300) | 1 970 €/m2 | -2 % |
| Brignoles (83170) | 2 040 €/m2 | 0 % |
| Le Luc (83340) | 2 100 €/m2 | -5 % |
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,1 % sur cinq ans, contre 5,1 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La dimension des logements varie avec 7,1 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 34,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Var se qualifie ensuite par une part de maisons de 78,0 % et un pourcentage d’appartements de 21,6 %. Les habitants de Bauduen sont 52 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,8 % de propriétaires. À Bauduen, pour une population de 316 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 445 logements, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. De plus, Bauduen est un lieu de vacances du fait que 58,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 35,1 % sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Avec 50,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Bauduen reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,23 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Dans la ville de Bauduen vivent 157 ménages. 23,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 29,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,57 % sont des couples sans enfant. La commune du Var affiche 17,33 % de taxe d'habitation et 15,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 863 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 715 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 77,36 % des habitants salariés de la ville de Bauduen sont en CDI et 9,80 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 33,56 %. A titre de comparaison, celui du département du Var est de 14,97 %.