Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vrain : derniers chiffres (91770)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 3 237 €/m² net vendeur à Saint-Vrain. La tendance est à l'embellie sur le dernier semestre avec 2,21 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 349 euros/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vrain (91770)	3 237 €/m2	+2 %
Itteville (91760)	2 751 €/m2	-3 %
Marolles-en-Hurepoix (91630)	3 330 €/m2	nc
Lardy (91510)	3 119 €/m2	-4 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 098 €/m2	+4 %
Cerny (91590)	2 700 €/m2	-9 %

Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Vrain sont à 16,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. 1 272 ménages vivent à Saint-Vrain. 48,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 9,5 % sont des familles monoparentales et 42,5 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,2 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 38 370 euros dans cette ville. De surcroît, 91,9 % des habitants salariés de Saint-Vrain sont en CDI et 24,6 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,5 % de taxe d'habitation et 35,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 206 euros par habitant de dette publique.

La superficie des habitations fluctue avec 8,7 % de 2 pièces, 7,8 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 76,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,4 %. La ville de Saint-Vrain est constituée de 1 373 logements pour 3 046 habitants. La densité de population est de 264 habitants par km² pour une surface de 12 km². Ensuite, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Saint-Vrain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,7 % des occupants de logements.