Prix au m2 de l'immobilier à Béduer : derniers chiffres (46100)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 480 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 550 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 450 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 10 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Béduer (46100)	1 480 €/m2	+7 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc

La taille des habitations est diversifiée avec 14,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 51,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Béduer, les 705 habitants de la ville occupent 431 habitations, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 25 km2, la densité de population est de 29 habitants/km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,9 % en cinq ans. Les résidents de Béduer sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,2 % des occupants de logements. De plus, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 76,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %.

Béduer est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,1 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 219 familles habitent dans la ville de Béduer. 44,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 9,1 % sont des familles monoparentales et 46,1 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,1 % sur l'agglomération. La commune du Lot affiche un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et un taux de 8,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 311 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 506 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 11,0 % des habitants de la ville de Béduer sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,6 %.