Prix du m² immobilier à Carayac : derniers chiffres (46160)

Dans la Communauté de communes Grand-Figeac, le prix du mètre carré est de 1 403 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 12 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carayac (46160)	1 403 €/m2	+3 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Carayac est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,5 % de la population. Les étudiants représentent 2,8 % de la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 56,1 % sur la commune. 55 ménages résident dans la ville de Carayac. 33,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 50,0 % sont des couples sans enfant et 16,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 17,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 107 euros dans cette ville. Les habitants de Carayac sont à 0,0 % des cadres et à 76,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,9 % de taxe d'habitation et 28,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 658 € par habitant.

De plus, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 65,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 21,4 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Carayac sont 9 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. La ville de Carayac propose 86 habitations à ses 107 habitants. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %.