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Prix au m2 de l'immobilier à Valeyrac : derniers chiffres (33340)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Médoc Atlantique, dont fait partie la commune de Valeyrac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Valeyrac
Maisons et appartements
3 591 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Valeyrac
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Appartements et maisons
Valeyrac (33340)
Gironde
Prix au m2
3 591 €/m2
3 304 €/m2
Dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se trouve la commune de Valeyrac, le prix des biens immobiliers est de 3 591 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre.
Le tarif des appartements fluctue de 3 921 €/m² pour l’ancien à 4 058 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est peu élévé. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 209 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 3 302 €/m² pour les demeures anciennes à 5 842 €/m² pour les maisons neuves.
Prix m2 appartement à Valeyrac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 921 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 058 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Valeyrac (33340)
Gironde
Appartements anciens
3 921 €/m2
3 638 €/m2
Appartements neufs
4 058 €/m2
4 330 €/m2
Prix m2 maison à Valeyrac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 302 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
5 842 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Valeyrac (33340)
Gironde
Maisons anciennes
3 302 €/m2
2 909 €/m2
Maisons neuves
5 842 €/m2
3 895 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Valeyrac ?
Prix des terrains à Valeyrac
Terrains
209 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Valeyrac (33340)
Gironde
Prix au m2
209 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Valeyrac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Valeyrac (33340) 3 591 €/m2 -4 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590) 2 352 €/m2 +3 %
Lesparre-Médoc (33340) 1 950 €/m2 +7 %
Vendays-Montalivet (33930) 3 247 €/m2 -5 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590) 2 933 €/m2 0 %
Soulac-sur-Mer (33780) 3 791 €/m2 0 %
La population de Valeyrac est constituée de 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. Dans la ville de Valeyrac habitent 159 familles. 43,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 3,1 % sont des familles monoparentales et 53,5 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 33,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 293 € par habitant. En outre, 0,0 % des habitants de Valeyrac sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 065 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,9 %.
La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,39 % et un pourcentage d’appartements de 2,71 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,92 % de 2 pièces, 1,64 % de studios et 41,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,52 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Valeyrac sont 45 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,87 % de propriétaires. De plus, 73,49 % des habitations sont des résidences principales et 13,55 % sont des logements vacants. À Valeyrac, pour une population de 544 personnes, le parc immobilier équivaut à 332 logements, c'est à dire une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 40 hab/km2 avec une superficie de 13 km².
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Appartements et maisons | Valeyrac (33340) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 591 €/m2 | 3 304 €/m2 |
Appartements anciens
3 921 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 058 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Valeyrac (33340) | Gironde |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 921 €/m2 | 3 638 €/m2 |
Appartements neufs | 4 058 €/m2 | 4 330 €/m2 |
Maisons anciennes
3 302 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
5 842 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Valeyrac (33340) | Gironde |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 302 €/m2 | 2 909 €/m2 |
Maisons neuves | 5 842 €/m2 | 3 895 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Valeyrac ?
Terrains
209 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Valeyrac (33340) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 209 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Valeyrac (33340) | 3 591 €/m2 | -4 % |
Saint-Vivien-de-Médoc (33590) | 2 352 €/m2 | +3 % |
Lesparre-Médoc (33340) | 1 950 €/m2 | +7 % |
Vendays-Montalivet (33930) | 3 247 €/m2 | -5 % |
Grayan-et-l'Hôpital (33590) | 2 933 €/m2 | 0 % |
Soulac-sur-Mer (33780) | 3 791 €/m2 | 0 % |
La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,39 % et un pourcentage d’appartements de 2,71 %. La taille des habitations est diversifiée avec 4,92 % de 2 pièces, 1,64 % de studios et 41,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,52 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Valeyrac sont 45 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,87 % de propriétaires. De plus, 73,49 % des habitations sont des résidences principales et 13,55 % sont des logements vacants. À Valeyrac, pour une population de 544 personnes, le parc immobilier équivaut à 332 logements, c'est à dire une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 40 hab/km2 avec une superficie de 13 km².
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