Prix du m² immobilier à Valeyrac : derniers chiffres (33340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se trouve la commune de Valeyrac, le prix du mètre carré est estimé à 3 452 euros. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 209 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 133 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 5 842 €/m2 pour les créations plus récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 4 129 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 918 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valeyrac (33340)	3 452 €/m2	-6 %
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	2 315 €/m2	+4 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 801 €/m2	-8 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 089 €/m2	-6 %
Grayan-et-l'Hôpital (33590)	2 924 €/m2	+1 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 182 €/m2	-15 %

La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Ensuite, 73,5 % des habitations sont des résidences principales et 13,6 % sont des logements vacants. Les résidents de Valeyrac sont 45 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,9 % de propriétaires. Dans la ville de Valeyrac, pour une population de 544 personnes, le parc immobilier est constitué de 332 logements, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,5 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des logements est diversifiée avec 4,9 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 41,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 159 familles habitent dans la ville de Valeyrac. 3,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,5 % sont des couples sans enfant et 43,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Valeyrac comprend 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,0 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Sa dette publique s'élève à 293 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 33,8 % de taxe foncière. En outre, 0,0 % des habitants de la ville de Valeyrac sont des cadres et 82,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 21 065 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,9 %.