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Prix au m2 de l'immobilier à Belcastel : derniers chiffres (12390)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays Rignacois, dont fait partie la commune de Belcastel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Belcastel
Maisons et appartements
1 187 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Belcastel
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Appartements et maisons
Belcastel (12390)
Aveyron
Prix au m2
1 187 €/m2
1 376 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 187 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Rignacois.
Prix m2 maison à Belcastel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 162 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Belcastel (12390)
Aveyron
Maisons anciennes
1 162 €/m2
1 133 €/m2
Maisons neuves
2 184 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Belcastel ?
Prix immobiliers à Belcastel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Belcastel (12390) 1 187 €/m2 +10 %
Aubin (12110) 927 €/m2 0 %
Onet-le-Château (12000) 1 885 €/m2 -7 %
Luc-la-Primaube (12450) 2 069 €/m2 +9 %
Rodez (12000) 1 930 €/m2 -2 %
Decazeville (12300) 737 €/m2 +6 %
De plus, 59,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Belcastel, les 190 habitants de la ville se répartissent dans 159 logements. La densité de population est de 18 hab/km² avec un espace de 11 km2. Les résidents de Belcastel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,4 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des logements fluctue avec 11,6 % de 3 pièces, 3,2 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %.
À Belcastel logent 59 familles. 42,37 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,85 % sont des couples sans enfant et 8,47 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 51,04 % sur la commune. La population de Belcastel reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,46 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 318 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,56 % de taxe d'habitation et 24,80 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 829 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 15,63 % des habitants de la ville de Belcastel sont des cadres et 86,21 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 0,00 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %.
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Appartements et maisons | Belcastel (12390) | Aveyron |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 187 €/m2 | 1 376 €/m2 |
Maisons anciennes
1 162 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Belcastel (12390) | Aveyron |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 162 €/m2 | 1 133 €/m2 |
Maisons neuves | 2 184 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Belcastel ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Belcastel (12390) | 1 187 €/m2 | +10 % |
Aubin (12110) | 927 €/m2 | 0 % |
Onet-le-Château (12000) | 1 885 €/m2 | -7 % |
Luc-la-Primaube (12450) | 2 069 €/m2 | +9 % |
Rodez (12000) | 1 930 €/m2 | -2 % |
Decazeville (12300) | 737 €/m2 | +6 % |
À Belcastel logent 59 familles. 42,37 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,85 % sont des couples sans enfant et 8,47 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 51,04 % sur la commune. La population de Belcastel reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,46 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 318 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,56 % de taxe d'habitation et 24,80 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 829 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 15,63 % des habitants de la ville de Belcastel sont des cadres et 86,21 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 0,00 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %.
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