Prix du m² immobilier à Belcastel : derniers chiffres (12390)

Le prix médian du m² est de 1 417 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Rignacois où se situe la commune de Belcastel.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Belcastel (12390)	1 417 €/m2	+19 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc

À Belcastel, pour une population de 190 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 159 logements. La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,45 % et un pourcentage d’appartements de 7,55 %. Par ailleurs, 59,75 % des habitations sont des résidences principales et 5,66 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,40 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Belcastel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,11 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 30,53 % de 4 pièces, 3,16 % de studios et 49,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Belcastel reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,46 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent masculine est mieux représentée avec 51,04 % sur la commune. 94 ménages logent à Belcastel. 8,47 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,85 % sont des couples sans enfant et 42,37 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 0,00 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 829 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 86,21 % des habitants salariés de la ville de Belcastel sont en CDI et 15,63 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 318 euros par habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 5,56 % de taxe d'habitation et un taux de 24,80 % de taxe foncière.