Prix du m² immobilier à Bélus : derniers chiffres (40300)

Le prix du m2 est de 1 799 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans dont dépend la commune de Bélus. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bélus (40300)	1 706 €/m2	-5 %
Peyrehorade (40300)	1 933 €/m2	+8 %
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %
Narrosse (40180)	2 355 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 503 €/m2	+12 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 473 €/m2	-3 %

Les habitants de Bélus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,9 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements varie avec 8,5 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 65,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Bélus, pour une population de 616 personnes le parc immobilier est constitué de 288 logements, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 51 hab/km². La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,7 %.

197 familles résident à Bélus. 51,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 5,1 % sont des familles monoparentales et 43,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur la commune. Les habitants de Bélus sont à 26,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,5 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 310 euros/habitant. La commune des Landes affiche 8,5 % de taxe d'habitation et 27,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 000 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 82,0 % des habitants salariés de Bélus sont en CDI et 13,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.