Prix du m² immobilier à Berriac : derniers chiffres (11000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 330 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Berriac. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 75 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 €/m². Les tarifs des appartements évoluent de 1 212 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 482 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 1 437 euros/m² pour les maisons anciennes à 1 992 euros le mètre carré pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berriac (11000)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %

La gent féminine est plus présente avec 50,96 % sur la commune. À Berriac résident 467 ménages. 31,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,92 % sont des familles monoparentales et 37,75 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Berriac est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,26 % des habitants. Les étudiants composent à 3,38 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,64 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. De surcroît, 82,76 % des habitants salariés de Berriac sont en CDI et 6,90 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 14 829 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 132 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,98 % de taxe d'habitation et 48,93 % de taxe foncière.
La taille des logements varie avec 16,6 % de 2 pièces, 12,7 % de studios et 27,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons de 63,2 % et un pourcentage d’appartements de 23,1 %. Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Berriac sont 173 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,2 % de propriétaires. Dans la ville de Berriac, le parc immobilier correspond à 524 habitations pour une population de 958 personnes. Par ailleurs, 88,5 % des logements sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.