Prix au m2 de l'immobilier à Bessay : derniers chiffres (85320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral, le prix médian du m² est estimé à 1 670 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 40 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 80 euros/m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 2 620 euros/m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 640 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bessay (85320)	1 670 €/m2	+1 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Luçon (85400)	1 740 €/m2	+6 %
Rives de l'Yon (85310)	1 580 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 010 €/m2	-11 %
La Roche-sur-Yon (85000)	1 950 €/m2	+5 %

La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. À Bessay, les 433 habitants de la ville occupent 206 logements, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les résidents de Bessay sont 27 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,1 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 9,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations, contre 13,3 % dans le département de la Vendée.

La population de Bessay est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,7 % des habitants. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. La gent masculine est plus présente avec 52,4 % sur la commune. 173 ménages résident dans la ville de Bessay. 53,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 39,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,7 %. Les habitants de la ville de Bessay sont à 5,3 % des cadres et à 80,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 264 euros dans cette ville. La ville cumule 666 € par habitant de dette publique. La commune de la Vendée affiche 16,4 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.