Prix de l'immobilier à Bessay (85320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud Vendée Littoral, dont fait partie la commune de Bessay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Bessay
Evolution des prix immobiliers à Bessay
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Appartements et maisons Bessay (85320) Vendée Prix au m2 1 320 €/m2 1 660 €/m2
Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se situe la commune de Bessay, le prix médian du m² est de 1 320 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 270 euros/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 40 euros/m². Pour comparer, le département de la Vendée propose des terrains dès 70 euros le m².
Prix m2 maison à Bessay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bessay (85320) Vendée Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix des terrains à Bessay
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Bessay (85320) Vendée Prix au m2 40 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à Bessay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bessay (85320) 1 320 €/m2 -13 % Luçon (85400) 1 280 €/m2 0 % L'Aiguillon-sur-Mer (85460) 1 680 €/m2 nc La Roche-sur-Yon (85000) 1 600 €/m2 -5 % Fontenay-le-Comte (85200) 1 080 €/m2 +24 % La Tranche-sur-Mer (85360) 2 730 €/m2 -7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des habitations varie avec 21,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 84,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Bessay sont 83,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Bessay, le parc immobilier équivaut à 203 habitations pour 427 habitants. La densité de population est de 40 habitants/km² pour une surface de 11 km². La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,4 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de la Vendée.
La gent masculine est plus présente avec 53,4 % sur la commune. Bessay est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 174 ménages résident dans la ville de Bessay. 47,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 38,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,3 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %. De surcroît, 5,3 % des habitants de Bessay sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 806 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 898 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 21,6 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Bessay
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| Appartements et maisons | Bessay (85320) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 320 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bessay (85320) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
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| Terrains | Bessay (85320) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 40 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bessay (85320) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Luçon (85400) | 1 280 €/m2 | 0 % |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 1 680 €/m2 | nc |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 1 600 €/m2 | -5 % |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 080 €/m2 | +24 % |
| La Tranche-sur-Mer (85360) | 2 730 €/m2 | -7 % |
La superficie des habitations varie avec 21,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 84,2 % des habitations sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Bessay sont 83,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Bessay, le parc immobilier équivaut à 203 habitations pour 427 habitants. La densité de population est de 40 habitants/km² pour une surface de 11 km². La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,4 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de la Vendée.
La gent masculine est plus présente avec 53,4 % sur la commune. Bessay est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. 174 ménages résident dans la ville de Bessay. 47,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 38,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,3 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 11,3 %. De surcroît, 5,3 % des habitants de Bessay sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 806 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 898 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 21,6 % de taxe d'habitation et 10,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.