Prix au m2 de l'immobilier à Beynat : derniers chiffres (19190)

Dans la Communauté de communes Midi Corrézien où se situe la commune de Beynat, le prix des biens immobiliers est de 1 280 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 280 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beynat (19190)	1 260 €/m2	+2 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc

La population de Beynat reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,52 % des habitants. Les étudiants constituent 3,86 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,60 % sur la commune. 565 ménages habitent à Beynat. 37,14 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 49,60 % sont des couples sans enfant et 13,26 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 310 euros par habitant. La commune de la Corrèze affiche 10,92 % de taxe d'habitation et 22,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 20 639 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,64 %. En comparaison, celui du département de la Corrèze est de 9,45 %. Les habitants de la ville de Beynat sont à 8,15 % des cadres et à 86,00 % des salariés en CDI.

La commune de la Corrèze se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,52 % et un pourcentage d’appartements de 7,28 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,96 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De surcroît, 60,65 % des habitations sont des résidences principales et 11,63 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Beynat, pour une population de 1 250 habitants le parc immobilier correspond à 920 logements, c'est à dire une moyenne de 1,36 habitant par logement. La superficie des habitations varie avec 3,58 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 48,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Beynat sont 123 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,09 % de propriétaires.