Prix au m2 de l'immobilier à Biarritz : derniers chiffres (64200)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 7 180 euros net vendeur dans la ville de Biarritz. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'améliore avec 7,49 % d'augmentation. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 5 990 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements s'élèvent à 7 220 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biarritz (64200)	7 800 €/m2	+8 %
Anglet (64600)	5 250 €/m2	+1 %
Bidart (64210)	6 630 €/m2	+31 %
Bayonne (64100)	4 230 €/m2	+5 %
Boucau (64340)	3 920 €/m2	+5 %
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	+12 %

Biarritz reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,01 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Dans la ville de Biarritz vivent 6 774 familles. 56,41 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,94 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 55,67 % sur l'agglomération. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 2 495 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,36 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Les habitants de la ville de Biarritz sont à 83,68 % des salariés en CDI et à 21,30 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 1 517 euros par habitant. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 20,12 % de taxe d'habitation et 15,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville ne possède que 8,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par la prédominance des appartements (77,9 %), concédant une faible place aux maisons : 21,8 %. L'habitat de la commune s'est accru de 2,1 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Les résidents de Biarritz sont plus nombreux à être propriétaires : 57,7 % que locataires. La taille des logements fluctue avec 21,6 % de 4 pièces, 7,9 % de studios et 23,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Biarritz est un site de villégiature vu que 41,6 % des logements sont des résidences secondaires. 1,9 % sont des logements vacants et 56,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Biarritz, le parc immobilier se compose de 25 892 logements pour une population de 25 532 personnes, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 190 habitants par km² avec un territoire de 12 km2.