Prix du m² immobilier à Biarritz : derniers chiffres (64200)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 7 500 €/m² dans la ville de Biarritz. La tendance immobilière est à la stabilité sur le dernier semestre avec -0,66 % d'évolution. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m2. Le prix des appartements varie de 7 223 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 9 317 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Biarritz (64200)	7 500 €/m2	-1 %
Anglet (64600)	5 079 €/m2	+1 %
Bidart (64210)	5 915 €/m2	-6 %
Bassussarry (64200)	4 498 €/m2	-6 %
Arcangues (64200)	5 543 €/m2	+1 %
Bayonne (64100)	3 978 €/m2	0 %

La population de la ville de Biarritz est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,27 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 55,74 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 6 770 familles habitent dans la ville de Biarritz. 54,46 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,35 % sont des familles monoparentales et 26,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 2 023 euros par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 20,12 % de taxe d'habitation et un taux de 28,65 % de taxe foncière. Les habitants de Biarritz sont à 22,71 % des cadres et à 84,42 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 382 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,40 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,79 %.

La ville ne possède que 9,44 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise également par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles (21,75 %). En outre, Biarritz est un site de villégiature puisque 41,38 % des logements sont des résidences secondaires, 1,72 % sont des logements vacants et 56,90 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Biarritz sont 56,57 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 20,81 % de 2 pièces, 8,39 % de studios et 23,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Biarritz, les 25 810 habitants de la ville occupent 26 262 habitations, soit 0,98 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,43 % sur les cinq dernières années.