Prix au m2 de l'immobilier à Boistrudan : derniers chiffres (35150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Au Pays de la Roche Aux Fées où se trouve la commune de Boistrudan, le prix du m² est estimé à 1 600 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 520 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 100 euros/m². En comparaison, la région Bretagne offre des terrains à partir de 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Boistrudan (35150)	1 880 €/m2	+12 %
Janzé (35150)	2 230 €/m2	+2 %
Retiers (35240)	1 600 €/m2	nc
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Noyal-sur-Vilaine (35530)	2 840 €/m2	nc

Dans la ville de Boistrudan, pour une population de 708 habitants le parc immobilier équivaut à 301 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 55 habitants par km² pour un espace de 13 km2. La superficie des habitations varie avec 22,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Boistrudan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,0 % sur cinq ans. En outre, 90,4 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %.

À Boistrudan vivent 270 ménages. 56,19 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 18,04 % sont des familles monoparentales et 25,77 % sont des couples sans enfant. Avec 51,98 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Boistrudan reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,38 % des habitants. Les étudiants constituent 5,82 % de la population de la ville. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,37 % de taxe d'habitation et un taux de 14,09 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 745 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 024 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,40 % des habitants salariés de Boistrudan sont en CDI et 5,65 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,23 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,29 %.