Prix au m2 de l'immobilier à Chéreng : derniers chiffres (59152)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 436 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 834 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 338 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est bas. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 276 euros le m2. La gamme des prix des maisons passe de 2 216 €/m² pour les anciennes demeures à 3 003 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chéreng (59152)	2 436 €/m2	-4 %
Baisieux (59780)	3 005 €/m2	+6 %
Willems (59780)	2 847 €/m2	-6 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 585 €/m2	-7 %
Hem (59510)	2 534 €/m2	+1 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc

La population de la ville de Chéreng est constituée de 30,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,8 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Chéreng vivent 929 familles. 10,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,5 % sont des couples sans enfant et 43,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de Chéreng sont à 33,5 % des cadres et à 92,2 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 3 481 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 341 euros par habitant de dette. La commune du Nord affiche un taux de 25,4 % de taxe d'habitation et un taux de 43,2 % de taxe foncière.

Dans la ville de Chéreng, pour une population de 3 040 personnes le parc immobilier correspond à 1 287 logements, c'est à dire 2,33 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 4 km2, la densité de population est de 716 habitants par km2. La superficie des logements est variée avec 19,16 % de 4 pièces, 0,32 % de studios et 69,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,80 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons de 94,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,21 %. En outre, 3,34 % des habitations sont des logements vacants et 96,50 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Chéreng sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,78 % des occupants de logements.