Prix au m2 de l'immobilier à Gruson : derniers chiffres (59152)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune de Gruson, le prix médian du m² est de 2 436 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 276 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 834 €/m² pour l’ancien à 4 338 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 216 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 003 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gruson (59152)	2 436 €/m2	-4 %
Baisieux (59780)	3 005 €/m2	+6 %
Cysoing (59830)	2 900 €/m2	nc
Willems (59780)	2 847 €/m2	-6 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 585 €/m2	-7 %
Hem (59510)	2 534 €/m2	+1 %

À Gruson résident 519 ménages. 49,62 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,86 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,52 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,63 % sur la commune. La population de la ville de Gruson est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,72 % des habitants. Les étudiants représentent 7,63 % de la population de la ville. De surcroît, 41,77 % des habitants de la ville de Gruson sont des cadres et 92,92 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 63 209 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,86 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 347 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 28,74 % de taxe d'habitation et 48,88 % de taxe foncière.
La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 90,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,21 %. À Gruson, les 1 223 habitants de la ville se partagent 543 habitations. Les résidents de Gruson sont plus nombreux à être propriétaires : 81,96 % que locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 10,68 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variée avec 6,53 % de 2 pièces, 0,77 % de studios et 70,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,87 % des habitations sont des logements vacants et 95,95 % sont des résidences principales.