Prix du m² immobilier à Bray-sur-Seine : derniers chiffres (77480)

Dans la Communauté de communes Bassée-Montois où se situe la commune de Bray-sur-Seine, les prix des biens immobiliers sont de 1 610 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 47 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Île-de-France propose des terrains dès 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bray-sur-Seine (77480)	1 441 €/m2	-10 %
Provins (77160)	1 938 €/m2	-9 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 823 €/m2	-2 %
Nangis (77370)	2 182 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %

La population de la ville de Bray-sur-Seine reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 557 familles résident dans la ville de Bray-sur-Seine. 19,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,9 % sont des couples sans enfant et 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et 38,0 % de taxe foncière. La ville cumule 1 357 euros par habitant de dette. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 168 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Bray-sur-Seine sont à 6,6 % des cadres et à 81,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 18,9 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 52,2 % et un pourcentage d’appartements de 42,1 %. À Bray-sur-Seine, le parc immobilier rassemble 1 239 habitations pour 2 378 habitants. La densité de population est de 1 059 hab/km² avec une surface de 2 km2. La dimension des habitations varie avec 24,7 % de 4 pièces, 8,1 % de studios et 31,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 18,7 %. Sinon 80,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Bray-sur-Seine sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 53,0 % des occupants de logements.