Prix au m2 de l'immobilier à Brèches : derniers chiffres (37330)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 605 euros du m2 dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire dont dépend la commune de Brèches. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 40 euros du m2. Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire offre des terrains à partir de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brèches (37330)	1 605 €/m2	+3 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 627 €/m2	+6 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 765 €/m2	-6 %

Les habitants de la ville de Brèches sont à 30,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,4 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus représentée avec 55,9 % sur l'agglomération. 60 familles vivent dans la ville de Brèches. 61,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 38,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 845 euros/habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 9,9 % de taxe d'habitation et 29,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,0 %. Les habitants de la ville de Brèches sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 4,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 363 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -14,29 % sur les cinq dernières années, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville de Brèches, pour une population de 222 personnes le parc immobilier est constitué de 140 logements, ce qui représente une moyenne de 1,46 habitant par logement. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,00 %. Sinon 65,00 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,71 %. La superficie des logements est diversifiée avec 31,87 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Brèches sont 79,12 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.