Prix de l'immobilier à Brèches (37330)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, dont fait partie la commune de Brèches. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Brèches
Evolution des prix immobiliers à Brèches
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Appartements et maisons Brèches (37330) Indre-et-Loire Prix au m2 1 310 €/m2 1 800 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 310 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire dont dépend la commune de Brèches. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 270 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 70 euros le mètre carré. Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire propose des parcelles à partir de 80 euros du mètre carré.
Prix m2 maison à Brèches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Brèches (37330) Indre-et-Loire Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 800 €/m2
Prix des terrains à Brèches
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Brèches (37330) Indre-et-Loire Prix au m2 70 €/m2 80 €/m2
Prix immobiliers à Brèches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Brèches (37330) 1 310 €/m2 +13 % Fondettes (37230) 2 090 €/m2 nc Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 2 350 €/m2 +17 % La Riche (37520) 1 910 €/m2 -16 % Tours (37000) 2 340 €/m2 +11 % Ballan-Miré (37510) 2 230 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Brèches, le parc immobilier de la ville est constitué de 149 habitations pour 301 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 26 hab/km2 pour une surface de 12 km². Par ailleurs, 78,5 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des logements est variable avec 28,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 10,1 % en cinq ans, contre 5,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. Les habitants de Brèches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,4 % des occupants de logements.
À Brèches résident 115 ménages. 41,94 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 52,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,30 % sont des familles monoparentales. Brèches reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,87 % de la population. Les étudiants représentent 7,30 % de la population de la ville. Avec 55,48 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 263 € par habitant de dette publique. La commune d'Indre-et-Loire affiche 9,91 % de taxe d'habitation et 12,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 712 euros dans cette ville. Les habitants de Brèches sont à 4,82 % des cadres et à 78,43 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,54 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %.
Villes proches de Brèches
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| Appartements et maisons | Brèches (37330) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 310 €/m2 | 1 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Brèches (37330) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 800 €/m2 |
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| Terrains | Brèches (37330) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 80 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Brèches (37330) | 1 310 €/m2 | +13 % |
| Fondettes (37230) | 2 090 €/m2 | nc |
| Saint-Cyr-sur-Loire (37540) | 2 350 €/m2 | +17 % |
| La Riche (37520) | 1 910 €/m2 | -16 % |
| Tours (37000) | 2 340 €/m2 | +11 % |
| Ballan-Miré (37510) | 2 230 €/m2 | nc |
À Brèches, le parc immobilier de la ville est constitué de 149 habitations pour 301 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 26 hab/km2 pour une surface de 12 km². Par ailleurs, 78,5 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des logements est variable avec 28,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 10,1 % en cinq ans, contre 5,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. Les habitants de Brèches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,4 % des occupants de logements.
À Brèches résident 115 ménages. 41,94 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 52,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,30 % sont des familles monoparentales. Brèches reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,87 % de la population. Les étudiants représentent 7,30 % de la population de la ville. Avec 55,48 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 263 € par habitant de dette publique. La commune d'Indre-et-Loire affiche 9,91 % de taxe d'habitation et 12,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 712 euros dans cette ville. Les habitants de Brèches sont à 4,82 % des cadres et à 78,43 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,54 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %.