Prix au m2 de l'immobilier à Château-la-Vallière : derniers chiffres (37330)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 320 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 320 euros/m2 pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 70 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Château-la-Vallière (37330)	1 320 €/m2	+4 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Bourgueil (37140)	1 340 €/m2	nc
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %

La population de Château-la-Vallière est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,2 % des habitants. Les étudiants représentent 3,4 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 54,0 % sur la commune. 753 ménages résident dans la ville de Château-la-Vallière. 11,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,7 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 096 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,7 % de taxe d'habitation et 20,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 490 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 85,7 % des habitants salariés de Château-la-Vallière sont en CDI et 10,0 % sont des cadres.

Par ailleurs, 81,61 % des logements sont des résidences principales et 14,15 % sont des logements vacants. La ville de Château-la-Vallière propose 919 logements à ses 1 736 habitants, soit 1,89 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 22 km², la densité de population est de 80 habitants par km². L'habitat de la commune a progressé de 3,16 % sur les cinq dernières années, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements est variable avec 27,60 % de 4 pièces, 1,20 % de studios et 43,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Château-la-Vallière sont 69,20 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 90,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,25 %.