Prix au m2 de l'immobilier à Couesmes : derniers chiffres (37330)

Le prix des biens immobiliers est de 1 350 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 350 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains tourne aux alentours de 70 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couesmes (37330)	1 320 €/m2	+4 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc

Couesmes reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 154 familles résident à Couesmes. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,1 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 1,8 % des habitants de Couesmes sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,9 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 360 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et un taux de 8,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 180 euros par habitant.
Les résidents de Couesmes sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,56 % de propriétaires. À Couesmes, pour une population de 519 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 253 habitations. Pour un territoire de 19 km2, la densité de population est de 27 habitants par km². La dimension des habitations est variable avec 33,49 % de 4 pièces, 1,40 % de studios et 38,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -6,72 % sur cinq ans, contre 5,41 % dans le département d'Indre-et-Loire. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,56 %. En outre, 7,51 % des logements sont des logements vacants et 84,98 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.