Prix au m2 de l'immobilier à Couesmes : derniers chiffres (37330)

Dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire, le prix du m2 est de 1 605 euros. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 40 €/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couesmes (37330)	1 605 €/m2	+3 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 627 €/m2	+6 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 884 €/m2	+2 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 765 €/m2	-6 %

Les habitants de Couesmes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,13 % des occupants de logements. En outre, 7,66 % des logements sont des logements vacants et 85,06 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 96,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,45 %. Dans la ville de Couesmes, pour une population de 556 habitants le parc immobilier correspond à 261 habitations. La densité de population est de 24 habitants/km² avec un espace de 21 km2. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,36 % sur cinq ans, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. La dimension des logements est variée avec 8,11 % de 2 pièces, 1,35 % de studios et 38,74 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur la commune. Dans la ville de Couesmes résident 224 ménages. 49,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,3 % sont des familles monoparentales et 42,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Couesmes reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants constituent 6,1 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les habitants de Couesmes sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 1,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,4 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 031 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 162 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,0 % de taxe d'habitation et 24,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.