Prix du m² immobilier à Couesmes : derniers chiffres (37330)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 449 euros du m2 dans la Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire où se trouve la commune de Couesmes. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 40 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couesmes (37330)	1 449 €/m2	-13 %
Luynes (37230)	2 868 €/m2	+7 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 475 €/m2	-6 %
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Fondettes (37230)	2 694 €/m2	-7 %

La ville de Couesmes propose 261 habitations à ses 556 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,10 habitants par logement. Les résidents de Couesmes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,97 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,17 % et un pourcentage d’appartements de 3,45 %. La superficie des logements varie avec 18,47 % de 3 pièces, 1,35 % de studios et 38,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,66 % des habitations sont des logements vacants et 85,06 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,36 % en cinq ans, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire.

La gent féminine est plus représentée avec 50,8 % sur la commune. À Couesmes habitent 161 familles. 49,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,3 % sont des familles monoparentales. Couesmes est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La ville cumule 162 euros par habitant de dette publique. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et un taux de 24,5 % de taxe foncière. Par ailleurs, 1,7 % des habitants de la ville de Couesmes sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 25 031 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,4 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,1 %.