Prix au m2 de l'immobilier à Chenu : derniers chiffres (72500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 030 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Sarthe où se situe la commune de Chenu. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 030 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chenu (72500)	800 €/m2	-19 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
La Flèche (72200)	1 480 €/m2	-4 %

Chenu est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,0 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Chenu résident 190 ménages. 42,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 0,0 % sont des familles monoparentales et 57,7 % sont des couples sans enfant. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 850 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Chenu sont à 78,5 % des salariés en CDI et à 8,1 % des cadres. La ville cumule 1 076 euros par habitant de dette publique. La commune de la Sarthe affiche 17,3 % de taxe d'habitation et 14,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Chenu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Chenu, pour une population de 426 personnes, le parc immobilier est constitué de 291 habitations, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 14 hab/km² pour un territoire de 31 km². Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations. La dimension des habitations est diversifiée avec 19,5 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 14,4 % des habitations sont des logements vacants et 65,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %.