Prix au m2 de l'immobilier à Briare : derniers chiffres (45250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Berry Loire Puisaye où se situe la commune de Briare, le prix médian du m2 est estimé à 1 000 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 000 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Briare (45250)	1 400 €/m2	-
Gien (45500)	1 030 €/m2	-11 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -1,5 % en cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Loiret. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,7 %. Sinon 76,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Briare sont 926 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,0 % de propriétaires. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 73,9 % et un pourcentage d’appartements de 22,6 %. À Briare, les 5 207 habitants de la ville se partagent 3 167 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 115 hab/km² pour un territoire de 45 km². La superficie des logements est diversifiée avec 23,9 % de 3 pièces, 3,3 % de studios et 36,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 53,6 % sur l'agglomération. À Briare vivent 1 450 familles. 35,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 52,3 % sont des couples sans enfant et 12,4 % sont des familles monoparentales. La population de Briare reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,4 % des habitants. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,0 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 106 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Les habitants de Briare sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 8,2 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 236 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,7 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière.