Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-sur-Vernisson : derniers chiffres (45290)

Le prix médian du m² est de 1 386 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Nogent-sur-Vernisson. Sur les six derniers mois, la tendance s'améliore avec 7,7 % de croissance. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Gien (45500)	1 134 €/m2	+1 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %

À Nogent-sur-Vernisson, pour une population de 2 571 personnes le parc immobilier est constitué de 1 422 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 77 hab/km² pour une superficie de 33 km2. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouveaux logements. De surcroît, 83,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 21,4 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons de 80,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,4 %. Les habitants de Nogent-sur-Vernisson sont 403 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,3 % de propriétaires.

À Nogent-sur-Vernisson vivent 1 178 ménages. 20,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,6 % sont des couples sans enfant et 35,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Nogent-sur-Vernisson est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La commune du Loiret affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 31,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 560 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Nogent-sur-Vernisson sont à 81,7 % des salariés en CDI et à 6,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 17,0 %. Le salaire net moyen y est de 2 305 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.