Prix au m2 de l'immobilier à Ouzouer-sur-Trézée : derniers chiffres (45250)

Dans la Communauté de communes Berry Loire Puisaye où se situe la commune d'Ouzouer-sur-Trézée, le prix des biens immobiliers est de 1 000 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 000 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouzouer-sur-Trézée (45250)	1 060 €/m2	+6 %
Briare (45250)	1 400 €/m2	nc
Gien (45500)	1 030 €/m2	-11 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Ouzouer-sur-Trézée est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population locale. 337 familles résident dans la ville d'Ouzouer-sur-Trézée. 3,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,3 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 200 € par habitant de dette. De plus, 84,4 % des habitants salariés de la ville d'Ouzouer-sur-Trézée sont en CDI et 4,1 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 23,5 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 711 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.

Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,3 %. Sinon 69,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,9 % en cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Loiret. Les habitants d'Ouzouer-sur-Trézée sont 64,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 25,3 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Ouzouer-sur-Trézée, le parc immobilier correspond à 783 logements pour une population de 1 121 personnes.