Prix au m2 de l'immobilier à Ouzouer-sur-Trézée : derniers chiffres (45250)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Berry Loire Puisaye, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 029 €/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 31 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouzouer-sur-Trézée (45250)	1 029 €/m2	-6 %
Briare (45250)	1 450 €/m2	+6 %
Gien (45500)	1 134 €/m2	+1 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %

La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 9,1 %. Les résidents d'Ouzouer-sur-Trézée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,2 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,3 %. Sinon 69,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville d'Ouzouer-sur-Trézée, pour une population de 1 124 personnes le parc immobilier rassemble 795 logements. Avec un territoire de 62 km², la densité de population est de 18 habitants/km². La dimension des habitations varie avec 26,6 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Ouzouer-sur-Trézée reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 550 ménages vivent dans la ville d'Ouzouer-sur-Trézée. 29,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 56,3 % sont des couples sans enfant et 14,1 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 342 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et 36,6 % de taxe foncière. Par ailleurs, 8,9 % des habitants de la ville d'Ouzouer-sur-Trézée sont des cadres et 84,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 092 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %.