Prix du m² immobilier à Ouzouer-sur-Trézée : derniers chiffres (45250)

Dans la Communauté de communes Berry Loire Puisaye, le prix des biens immobiliers est de 1 138 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 31 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouzouer-sur-Trézée (45250)	1 138 €/m2	+14 %
Briare (45250)	1 363 €/m2	+13 %
Bonny-sur-Loire (45420)	1 008 €/m2	nc
Gien (45500)	1 138 €/m2	+1 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 287 €/m2	-1 %
Coullons (45720)	1 125 €/m2	nc

Dans la ville d'Ouzouer-sur-Trézée, pour une population de 1 124 habitants le parc immobilier correspond à 795 logements. La densité de population est de 18 habitants/km² pour une surface de 62 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,35 %. Sinon 69,56 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La dimension des logements est variable avec 8,14 % de 2 pièces, 0,18 % de studios et 43,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,25 % de nouveaux logements. Les habitants d'Ouzouer-sur-Trézée sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,57 % des occupants de logements. La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons de 90,19 % et un pourcentage d’appartements de 9,06 %.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,60 % sur l'agglomération. À Ouzouer-sur-Trézée résident 550 ménages. 56,25 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,06 % sont des familles monoparentales et 29,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville d'Ouzouer-sur-Trézée est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,34 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,68 % la population locale. Sa dette publique s'élève à 342 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,25 % de taxe d'habitation et 36,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 092 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 84,12 % des habitants salariés d'Ouzouer-sur-Trézée sont en CDI et 8,89 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,68 %.