Prix au m2 de l'immobilier à Buchelay : derniers chiffres (78200)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 930 euros/m² dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise dont dépend la commune de Buchelay. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 260 euros du m². La gamme des prix des maisons va de 2 980 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 570 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 840 €/m² pour les constructions anciennes à 4 250 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Buchelay (78200)	3 110 €/m2	+2 %
Magnanville (78200)	2 610 €/m2	nc
Mantes-la-Jolie (78200)	2 560 €/m2	-4 %
Mantes-la-Ville (78711)	2 590 €/m2	+2 %
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 440 €/m2	0 %

La population de Buchelay reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. Dans la ville de Buchelay vivent 908 familles. 11,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,1 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 1 163 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et 13,3 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,7 %. Les habitants de la ville de Buchelay sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 12,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 282 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.

À Buchelay, pour une population de 3 111 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 196 logements, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 630 hab/km² avec une surface de 5 km². De plus, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,9 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 13,0 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 71,7 % et un pourcentage d’appartements de 28,3 %. Les résidents de Buchelay sont 368 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,0 % de propriétaires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 12,5 % en cinq ans.