Prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-Mauvoisin : derniers chiffres (78200)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Fontenay-Mauvoisin, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 027 euros/m² net vendeur. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 012 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 861 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 318 euros/m². Pour comparer, le département des Yvelines propose des terrains à partir de 249 euros/m2. Les tarifs des appartements évoluent de 3 034 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 629 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontenay-Mauvoisin (78200)	3 027 €/m2	0 %
Magnanville (78200)	2 467 €/m2	-12 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 739 €/m2	+14 %
Mantes-la-Ville (78711)	2 239 €/m2	-6 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %
Limay (78520)	2 400 €/m2	-4 %

Fontenay-Mauvoisin est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,59 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Fontenay-Mauvoisin habitent 143 familles. 54,55 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 41,96 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,50 % sont des familles monoparentales. Avec 51,29 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 1 371 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,45 % de taxe d'habitation et 23,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 157 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Fontenay-Mauvoisin sont à 90,17 % des salariés en CDI et à 28,39 % des cadres.

Le parc immobilier de la commune a progressé de 10,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,8 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 92,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,3 %. La superficie des habitations varie avec 3,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 76,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 93,9 % des habitations sont des résidences principales et 1,1 % sont des logements vacants. Dans la ville de Fontenay-Mauvoisin, pour une population de 449 habitants, le parc immobilier se compose de 179 logements, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Fontenay-Mauvoisin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,9 % des occupants de logements.