Prix au m2 de l'immobilier à Arcueil : derniers chiffres (94110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 5 530 euros dans la ville d'Arcueil. La tendance immobilière est à l'amélioration depuis six mois avec 5,33 % de croissance. Le tarif des appartements s'élève à 5 690 €/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arcueil (94110)	5 530 €/m2	+5 %
Gentilly (94250)	6 350 €/m2	+6 %
Cachan (94230)	5 470 €/m2	+3 %
Le Kremlin-Bicêtre (94270)	5 860 €/m2	-2 %
Villejuif (94800)	5 250 €/m2	+2 %
L'Haÿ-les-Roses (94240)	4 460 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 10,38 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 37,05 % d'habitations à loyer modéré. De surcroît, 6,25 % des logements sont des logements vacants et 92,10 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par la domination des appartements : 77,10 %, concédant une faible place aux maisons : 19,03 %. Les résidents d'Arcueil sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 66,45 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 34,42 % de 3 pièces, 13,80 % de studios et 10,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Arcueil, pour une population de 21 721 personnes, le parc immobilier est constitué de 10 823 habitations, c'est à dire 2,01 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 9 322 habitants par km2 pour un espace de 2 km2.

À Arcueil vivent 9 965 ménages. 44,92 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 24,03 % sont des familles monoparentales et 31,05 % sont des couples sans enfant. La population d'Arcueil reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,23 % des habitants. Les étudiants composent à 8,89 % la population de la ville. Côté services, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent féminine est plus présente avec 51,32 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 606 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Arcueil sont à 31,55 % des cadres et à 84,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,50 %. Sa dette publique s'élève à 598 euros par habitant. La commune du Val-de-Marne affiche 22,20 % de taxe d'habitation et 20,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.