Prix au m2 de l'immobilier à Gentilly : derniers chiffres (94250)
Prix du m2 à Gentilly
Evolution des prix immobiliers à Gentilly
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Appartements et maisons
Gentilly (94250)
Val-de-Marne
Prix au m2
6 350 €/m2
4 770 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 6 350 €/m² net vendeur dans la ville de Gentilly. La tendance immobilière est à l'embellie sur les six derniers mois avec 6,18 % de croissance. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Le tarif des appartements oscille de 6 310 euros le m2 pour les constructions anciennes à 5 700 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.
Prix m2 appartement à Gentilly
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
6 310 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 700 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gentilly (94250)
Val-de-Marne
Appartements anciens
6 310 €/m2
4 900 €/m2
Appartements neufs
5 700 €/m2
5 160 €/m2
Prix immobiliers à Gentilly et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gentilly (94250) 6 350 €/m2 +6 % Le Kremlin-Bicêtre (94270) 5 860 €/m2 -2 % Arcueil (94110) 5 530 €/m2 +5 % Villejuif (94800) 5 250 €/m2 +2 % Cachan (94230) 5 470 €/m2 +3 % Ivry-sur-Seine (94200) 5 270 €/m2 -1 %
Les femmes sont plus présentes avec 50,77 % sur la commune. La population de la ville de Gentilly reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,77 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Dans la ville de Gentilly résident 8 829 ménages. 25,21 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,34 % sont des couples sans enfant et 40,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 15,68 % de taxe d'habitation et un taux de 32,24 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 198 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 25 193 euros dans cette ville. Les habitants de Gentilly sont à 82,62 % des salariés en CDI et à 26,54 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,22 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,70 %.
À Gentilly, les 18 577 habitants de la ville occupent 9 628 logements. La ville possède 44,8 % de logements sociaux. Les habitants de Gentilly sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 74,7 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 12,2 % sur cinq ans. La superficie des logements varie avec 16,4 % de 4 pièces, 17,5 % de studios et 6,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se distingue également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 8,4 %. De plus, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants.
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| Appartements et maisons | Gentilly (94250) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 6 350 €/m2 | 4 770 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gentilly (94250) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 6 310 €/m2 | 4 900 €/m2 |
| Appartements neufs | 5 700 €/m2 | 5 160 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gentilly (94250) | 6 350 €/m2 | +6 % |
| Le Kremlin-Bicêtre (94270) | 5 860 €/m2 | -2 % |
| Arcueil (94110) | 5 530 €/m2 | +5 % |
| Villejuif (94800) | 5 250 €/m2 | +2 % |
| Cachan (94230) | 5 470 €/m2 | +3 % |
| Ivry-sur-Seine (94200) | 5 270 €/m2 | -1 % |
Les femmes sont plus présentes avec 50,77 % sur la commune. La population de la ville de Gentilly reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 41,77 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Dans la ville de Gentilly résident 8 829 ménages. 25,21 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,34 % sont des couples sans enfant et 40,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 15,68 % de taxe d'habitation et un taux de 32,24 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 198 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 25 193 euros dans cette ville. Les habitants de Gentilly sont à 82,62 % des salariés en CDI et à 26,54 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,22 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,70 %.
À Gentilly, les 18 577 habitants de la ville occupent 9 628 logements. La ville possède 44,8 % de logements sociaux. Les habitants de Gentilly sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 74,7 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 12,2 % sur cinq ans. La superficie des logements varie avec 16,4 % de 4 pièces, 17,5 % de studios et 6,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se distingue également par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 8,4 %. De plus, 91,7 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants.