Prix de l'immobilier à Caixas (66300)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Aspres, dont fait partie la commune de Caixas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Caixas
Evolution des prix immobiliers à Caixas
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Appartements et maisons Caixas (66300) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 830 €/m2 1 840 €/m2
Dans la Communauté de communes des Aspres, le prix des biens immobiliers est de 1 830 euros le m². Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 670 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.
Prix m2 maison à Caixas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Caixas (66300) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 1 670 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Caixas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Caixas (66300) 1 830 €/m2 +19 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 % Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 % Saint-Cyprien (66750) 2 580 €/m2 -1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Caixas est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,79 % des habitants. Les étudiants représentent 1,36 % de la population locale. À Caixas logent 46 familles. 32,61 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 56,52 % sont des couples sans enfant et 10,87 % sont des familles monoparentales. Avec 50,34 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 16 933 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,51 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de la ville de Caixas sont à 72,00 % des salariés en CDI et à 16,13 % des cadres. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 4,91 % de taxe d'habitation et 6,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 918 euros/habitant.
Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,42 % sur cinq ans. La dimension des logements varie avec 22,22 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 53,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Caixas sont plus nombreux à être propriétaires : 87,30 % que locataires. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. En outre, 4,21 % des habitations sont des logements vacants et 66,32 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Dans la ville de Caixas, pour une population de 145 habitants, le parc immobilier se compose de 95 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,49 habitant par logement.
Villes proches de Caixas
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| Appartements et maisons | Caixas (66300) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 830 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Caixas (66300) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 670 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Caixas (66300) | 1 830 €/m2 | +19 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
| Saint-Cyprien (66750) | 2 580 €/m2 | -1 % |
La population de Caixas est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,79 % des habitants. Les étudiants représentent 1,36 % de la population locale. À Caixas logent 46 familles. 32,61 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 56,52 % sont des couples sans enfant et 10,87 % sont des familles monoparentales. Avec 50,34 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 16 933 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,51 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de la ville de Caixas sont à 72,00 % des salariés en CDI et à 16,13 % des cadres. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 4,91 % de taxe d'habitation et 6,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 918 euros/habitant.
Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,42 % sur cinq ans. La dimension des logements varie avec 22,22 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 53,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Caixas sont plus nombreux à être propriétaires : 87,30 % que locataires. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. En outre, 4,21 % des habitations sont des logements vacants et 66,32 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Dans la ville de Caixas, pour une population de 145 habitants, le parc immobilier se compose de 95 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,49 habitant par logement.