Prix au m2 de l'immobilier à Cambon : derniers chiffres (81990)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2a) dont dépend la commune de Cambon, les prix des biens immobiliers sont de 1 830 euros le m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 690 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 60 euros du m2. Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains à partir de 60 euros/m2. Les tarifs des appartements s'affichent à 2 140 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cambon (81990)	1 910 €/m2	-1 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

850 ménages vivent dans la ville de Cambon. 41,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,8 % sont des couples sans enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Cambon sont à 31,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,7 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 250 euros dans cette ville. De plus, 90,5 % des habitants salariés de Cambon sont en CDI et 14,0 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 384 euros par habitant. La commune du Tarn affiche 10,6 % de taxe d'habitation et 21,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville de Cambon, pour une population de 2 120 habitants, le parc immobilier équivaut à 885 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,8 % en cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 5,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cambon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,7 % des occupants de logements. Ensuite, 2,7 % des logements sont des logements vacants et 96,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %.