Prix du m² immobilier à Cambon : derniers chiffres (81990)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A où se trouve la commune de Cambon, les prix des biens immobiliers sont de 1 923 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons passe de 1 692 €/m² pour les anciennes demeures à 2 509 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 081 €/m² pour les constructions anciennes à 3 344 €/m2 pour le neuf. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 88 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cambon (81990)	2 004 €/m2	-1 %
Saint-Juéry (81160)	1 792 €/m2	+9 %
Albi (81000)	2 004 €/m2	-1 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	-5 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Blaye-les-Mines (81400)	1 163 €/m2	+2 %

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Cambon se compose de 18,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population locale. Dans la ville de Cambon habitent 703 familles. 48,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 39,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,2 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 213 euros/habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et un taux de 49,9 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 180 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,1 %. De plus, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Cambon sont en CDI et 14,0 % sont des cadres.

La ville de Cambon propose 906 logements à ses 2 128 habitants. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La taille des habitations est variable avec 1,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,9 % sur cinq ans. Ensuite, 96,1 % des logements sont des résidences principales et 2,8 % sont des logements vacants. Les habitants de Cambon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,7 % des occupants de logements.