Prix au m2 de l'immobilier à Cambounès : derniers chiffres (81260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Sidobre Val d'Agout-Vals et Plateaux des Monts de Lacaune où se trouve la commune de Cambounès, le prix médian du m2 est évalué à 1 070 €/m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 110 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cambounès (81260)	1 070 €/m2	+34 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Dans la ville de Cambounès résident 126 familles. 11,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 27,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 60,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Cambounès reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,3 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 872 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Cambounès sont à 7,6 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 208 € par habitant. La commune du Tarn affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 15,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements est variable avec 18,63 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 40,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cambounès, pour une population de 334 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 304 logements, ce qui représente une moyenne de 1,10 habitant par logement. Par ailleurs, 8,55 % des habitations sont des logements vacants et 52,96 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,97 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,03 % et un pourcentage d’appartements de 1,64 %. Les résidents de Cambounès sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,61 % de propriétaires.