Prix du m² immobilier à Saint-Salvy-de-la-Balme : derniers chiffres (81490)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 154 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 28 €/m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Salvy-de-la-Balme (81490)	1 154 €/m2	+6 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Mazamet (81200)	1 188 €/m2	+20 %

Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Saint-Salvy-de-la-Balme habitent 272 ménages. 35,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 11,7 % sont des familles monoparentales et 53,4 % sont des couples sans enfant. Saint-Salvy-de-la-Balme reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. De plus, 89,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Salvy-de-la-Balme sont en CDI et 2,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 759 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 44,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 0 euros/habitant.
La dimension des habitations fluctue avec 3,68 % de 2 pièces, 1,10 % de studios et 52,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 76,19 % des habitations sont des résidences principales et 9,24 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,56 % de nouveaux logements. Dans la ville de Saint-Salvy-de-la-Balme, pour une population de 528 personnes, le parc immobilier rassemble 357 logements, c'est à dire une moyenne de 1,45 habitant par logement. Avec une surface de 18 km2, la densité de population est de 28 hab/km². La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,68 %. Les habitants de Saint-Salvy-de-la-Balme sont 33 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,56 % de propriétaires.