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Prix du m² immobilier à Brassac : derniers chiffres (81260)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux, dont fait partie la commune de Brassac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Brassac
Maisons et appartements
1 154 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Brassac
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Appartements et maisons
Brassac (81260)
Tarn
Prix au m2
1 154 €/m2
1 549 €/m2
Dans la Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux dont dépend la commune de Brassac, le prix des biens immobiliers est de 1 126 €/m2.
Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 28 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m2.
Prix m2 maison à Brassac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 152 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Brassac (81260)
Tarn
Maisons anciennes
1 152 €/m2
1 464 €/m2
Maisons neuves
2 926 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Brassac ?
Prix des terrains à Brassac
Terrains
28 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Brassac (81260)
Tarn
Prix au m2
28 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Brassac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Brassac (81260) 1 154 €/m2 +6 %
Aussillon (81200) 1 267 €/m2 +6 %
Mazamet (81200) 1 188 €/m2 +20 %
Aiguefonde (81200) 1 054 €/m2 -5 %
Castres (81100) 1 412 €/m2 -2 %
Labruguière (81290) 1 497 €/m2 +9 %
À Brassac logent 398 familles. 52,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 28,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,1 % sont des familles monoparentales. La population de Brassac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,6 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 689 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,8 % de taxe d'habitation et 45,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 7,4 % des habitants de la ville de Brassac sont des cadres et 82,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 255 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,3 %.
Les résidents de Brassac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,4 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,2 %. À Brassac, pour une population de 1 293 personnes le parc immobilier correspond à 974 logements, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 54 hab/km2 avec une surface de 24 km2. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 1,7 % sur cinq ans, contre 4,0 % dans le département du Tarn. La taille des logements varie avec 3,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,4 %. Sinon 65,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
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Appartements et maisons | Brassac (81260) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 154 €/m2 | 1 549 €/m2 |
Maisons anciennes
1 152 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Brassac (81260) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 152 €/m2 | 1 464 €/m2 |
Maisons neuves | 2 926 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Brassac ?
Terrains
28 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Brassac (81260) | Tarn |
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Prix au m2 | 28 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Brassac (81260) | 1 154 €/m2 | +6 % |
Aussillon (81200) | 1 267 €/m2 | +6 % |
Mazamet (81200) | 1 188 €/m2 | +20 % |
Aiguefonde (81200) | 1 054 €/m2 | -5 % |
Castres (81100) | 1 412 €/m2 | -2 % |
Labruguière (81290) | 1 497 €/m2 | +9 % |
Les résidents de Brassac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,4 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,2 %. À Brassac, pour une population de 1 293 personnes le parc immobilier correspond à 974 logements, c'est à dire 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 54 hab/km2 avec une surface de 24 km2. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 1,7 % sur cinq ans, contre 4,0 % dans le département du Tarn. La taille des logements varie avec 3,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,4 %. Sinon 65,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
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