Prix au m2 de l'immobilier à Brassac : derniers chiffres (81260)

Le prix des biens immobiliers est de 830 euros le mètre carré dans la Communauté de communes Sidobre Val d'Agout-Vals et Plateaux des Monts de Lacaune dont dépend la commune de Brassac. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 830 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brassac (81260)	1 070 €/m2	+34 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

L'habitat de la commune s'est accru de 1,4 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. À Brassac, le parc immobilier se compose de 966 logements pour 1 305 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,4 habitant par logement. Pour un territoire de 24 km², la densité de population est de 54 hab/km². Les habitants de Brassac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,4 % des occupants de logements. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 84,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,1 %. La superficie des habitations varie avec 14,8 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 50,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,4 %. Sinon 65,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. 400 familles logent dans la ville de Brassac. 51,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,0 % sont des familles monoparentales. La population de Brassac est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,2 % des habitants. Les étudiants représentent 2,8 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 20 632 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,2 %. Les habitants de Brassac sont à 7,3 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,8 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 372 € par habitant.