Prix au m2 de l'immobilier à Camoël : derniers chiffres (56130)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 350 euros le m² dans la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique dont dépend la commune de Camoël. Les prix des appartements fluctuent de 4 995 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 589 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 827 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 4 430 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 252 euros du m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 108 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Camoël (56130)	4 350 €/m2	-10 %
Pénestin (56760)	3 699 €/m2	+2 %
Muzillac (56190)	2 931 €/m2	-9 %
Nivillac (56130)	2 000 €/m2	-6 %
Damgan (56750)	4 621 €/m2	+1 %
Saint-Dolay (56130)	1 983 €/m2	-7 %

La population de la ville de Camoël est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,9 % des habitants. Les étudiants représentent 3,2 % de la population de la ville. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Camoël vivent 519 ménages. 55,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 31,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,8 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 652 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,6 %. De surcroît, 85,4 % des habitants salariés de Camoël sont en CDI et 5,2 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 33,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 743 euros/habitant.
La superficie des habitations fluctue avec 19,39 % de 3 pièces, 1,15 % de studios et 48,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Camoël possède 884 logements pour 1 156 habitants, soit 1,27 habitant par logement en moyenne. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 76,70 % et un pourcentage d’appartements de 6,22 %. Les habitants de Camoël sont 121 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,43 % de propriétaires. Par ailleurs, 2,71 % des habitations sont des logements vacants et 58,94 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 8,14 % sur cinq ans.