Prix au m2 de l'immobilier à Férel : derniers chiffres (56130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique, le prix médian du m² est estimé à 4 350 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 995 €/m2 pour l’ancien à 4 589 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 3 827 €/m² pour les demeures anciennes à 4 430 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 252 euros du m². En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles dès 108 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Férel (56130)	4 350 €/m2	-10 %
Nivillac (56130)	2 000 €/m2	-6 %
Pénestin (56760)	3 699 €/m2	+2 %
Muzillac (56190)	2 931 €/m2	-9 %
Saint-Dolay (56130)	1 983 €/m2	-7 %
Damgan (56750)	4 621 €/m2	+1 %

La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,59 %. L'habitat de la ville a progressé de 7,73 % sur cinq ans, contre 4,63 % dans le département du Morbihan. De plus, 78,92 % des habitations sont des résidences principales et 7,08 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Férel, pour une population de 3 445 habitants le parc immobilier est constitué de 1 850 logements, ce qui représente une moyenne de 1,84 habitant par logement. Les résidents de Férel sont 80,89 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variée avec 14,86 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 52,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur la commune. 1 012 familles résident dans la ville de Férel. 52,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,5 % sont des familles monoparentales et 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Férel comprend 30,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 673 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,2 %. Par ailleurs, 84,9 % des habitants salariés de Férel sont en CDI et 8,7 % sont des cadres. La commune du Morbihan affiche un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et un taux de 36,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 342 euros par habitant.