Prix au m2 de l'immobilier à Assérac : derniers chiffres (44410)

Dans la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) où se situe la commune d'Assérac, le prix du m² est de 4 460 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des terrains est fixée sur la base de 170 euros le m2. La gamme des prix des maisons va de 3 840 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 440 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements évolue de 5 360 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 340 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Assérac (44410)	4 460 €/m2	0 %
Herbignac (44410)	2 470 €/m2	+6 %
Saint-Lyphard (44410)	2 580 €/m2	nc
Piriac-sur-Mer (44420)	3 290 €/m2	-9 %
La Turballe (44420)	4 360 €/m2	+14 %
Guérande (44350)	3 820 €/m2	+7 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 6,1 % en cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. De plus, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 53,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 25,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Assérac sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Assérac, les 1 847 habitants de la ville se partagent 1 580 habitations, soit une moyenne de 1,2 habitant par logement.
Assérac est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Assérac habitent 847 ménages. 51,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,0 % sont des familles monoparentales et 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et 21,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 599 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,6 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 794 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Assérac sont à 12,7 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI.