Prix du m² immobilier à Assérac : derniers chiffres (44410)

Dans la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique où se situe la commune d'Assérac, le prix du m² est de 4 666 euros pour le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 911 €/m² pour les anciennes demeures à 4 318 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 252 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains à partir de 168 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements évoluent de 5 437 euros le m² pour les constructions anciennes à 10 894 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Assérac (44410)	4 666 €/m2	+6 %
Mesquer (44420)	4 066 €/m2	-3 %
Herbignac (44410)	2 680 €/m2	0 %
Saint-Lyphard (44410)	3 193 €/m2	+7 %
Piriac-sur-Mer (44420)	4 277 €/m2	-5 %
La Turballe (44420)	4 017 €/m2	-5 %

Les habitants d'Assérac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,3 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Par ailleurs, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 53,5 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variable avec 17,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 7,3 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. À Assérac, le parc immobilier rassemble 1 620 habitations pour une population de 1 881 personnes, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 55 hab/km2 avec une superficie de 33 km².
Dans la ville d'Assérac résident 872 ménages. 9,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,5 % sont des couples sans enfant. Assérac est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Loire-Atlantique affiche 18,6 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 500 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 528 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 12,7 % des habitants de la ville d'Assérac sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.