Prix au m2 de l'immobilier à Assérac : derniers chiffres (44410)

Dans la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique où se situe la commune d'Assérac, le prix du m² est de 4 350 €/m². Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 252 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 168 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix va de 3 827 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 4 430 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 4 995 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 589 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Assérac (44410)	4 350 €/m2	-10 %
Mesquer (44420)	4 318 €/m2	+6 %
Herbignac (44410)	2 645 €/m2	-7 %
Saint-Lyphard (44410)	3 015 €/m2	0 %
Piriac-sur-Mer (44420)	4 359 €/m2	+4 %
La Turballe (44420)	4 177 €/m2	-3 %

La population d'Assérac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,22 % des habitants. Les étudiants constituent 4,26 % de la population locale. 872 ménages logent à Assérac. 52,54 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,24 % sont des familles monoparentales et 38,41 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,74 % sur l'agglomération. La commune de la Loire-Atlantique affiche 18,56 % de taxe d'habitation et 38,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 500 € par habitant de dette publique. Les habitants d'Assérac sont à 84,40 % des salariés en CDI et à 12,69 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,63 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 528 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Les habitants d'Assérac sont 167 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,01 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,09 %. Par ailleurs, 53,52 % des habitations sont des résidences principales et 7,96 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune a progressé de 7,35 % en cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. À Assérac, les 1 881 habitants de la ville occupent 1 620 habitations, soit une moyenne de 1,16 habitant par logement. Avec une superficie de 33 km², la densité de population est de 55 habitants/km². La dimension des logements est variée avec 17,53 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 51,10 % d’habitations de 5 pièces et plus.