Prix au m2 de l'immobilier à Marzan : derniers chiffres (56130)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 190 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Arc Sud Bretagne où se trouve la commune de Marzan. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 080 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Le prix des appartements s'élève à 2 860 euros du mètre carré pour l’ancien. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 80 euros/m². En comparaison, le département du Morbihan propose des terrains à partir de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marzan (56130)	2 450 €/m2	-9 %
Nivillac (56130)	2 000 €/m2	-6 %
Muzillac (56190)	2 790 €/m2	+6 %
Pénestin (56760)	3 410 €/m2	+6 %
Questembert (56230)	2 060 €/m2	-8 %
Damgan (56750)	4 350 €/m2	+14 %

La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons de 96,02 % et un pourcentage d’appartements de 1,80 %. Les résidents de Marzan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,89 % des occupants de logements. De surcroît, 10,28 % des habitations sont des logements vacants et 76,67 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 15,46 % de 3 pièces, 0,39 % de studios et 52,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 8,10 % sur cinq ans, contre 5,90 % dans la région Bretagne. La ville de Marzan concentre 1 333 logements pour 2 421 habitants, soit 1,82 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 34 km², la densité de population est de 69 habitants par km2.
Avec 50,76 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Marzan sont à 21,97 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,07 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,39 % la population locale. Dans la ville de Marzan vivent 1 023 ménages. 51,03 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,28 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,69 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 044 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 7,58 % des habitants de la ville de Marzan sont des cadres et 85,90 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,19 %. La commune du Morbihan affiche 14,06 % de taxe d'habitation et 17,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 299 € par habitant.