Prix au m2 de l'immobilier à Candresse : derniers chiffres (40180)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 2 406 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se trouve la commune de Candresse. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 122 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 €/m2. Le tarif des appartements fluctue de 2 447 euros du m² pour l’ancien à 3 469 euros du mètre carré pour le neuf. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 348 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 872 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Candresse (40180)	2 406 €/m2	-3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %
Tartas (40400)	1 640 €/m2	+10 %

De plus, 93,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons de 92,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. La ville de Candresse offre 405 logements à ses 869 habitants. Les habitants de Candresse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,1 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations fluctue avec 32,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Candresse reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,35 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,61 % la population de la ville. 383 ménages vivent à Candresse. 41,94 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 58,06 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 50,24 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. De surcroît, 85,96 % des habitants salariés de Candresse sont en CDI et 6,30 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,72 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 397 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 466 euros/habitant de dette. La commune des Landes affiche 13,54 % de taxe d'habitation et 32,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.