Prix du m² immobilier à Candresse : derniers chiffres (40180)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax dont dépend la commune de Candresse, le prix des biens immobiliers est de 2 403 euros/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 122 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 400 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 872 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 444 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 349 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Candresse (40180)	2 403 €/m2	+1 %
Narrosse (40180)	2 355 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 290 €/m2	-1 %
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 473 €/m2	-3 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 070 €/m2	-2 %

383 ménages résident à Candresse. 58,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 41,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Candresse reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 466 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 397 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,7 %. Les habitants de la ville de Candresse sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,1 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Candresse, pour une population de 869 habitants le parc immobilier équivaut à 405 logements, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Les habitants de Candresse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,9 % des occupants de logements. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 92,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. La superficie des logements est variable avec 9,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.