Prix au m2 de l'immobilier à Candresse : derniers chiffres (40180)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se trouve la commune de Candresse, le prix médian du m² est de 2 000 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 90 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 60 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 120 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le prix des appartements anciens s'affiche à 1 980 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Candresse (40180)	2 440 €/m2	+15 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %

La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Les résidents de Candresse sont plus nombreux à être propriétaires : 75,8 % que locataires. La superficie des logements fluctue avec 12,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. À Candresse, le parc immobilier de la ville correspond à 388 habitations pour une population de 812 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une surface de 9 km2, la densité de population est de 94 hab/km². L'habitat de la ville a augmenté de 4,6 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

La gent féminine est plus présente avec 50,37 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Candresse sont à 28,45 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,19 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. À Candresse vivent 255 familles. 58,04 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,45 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,07 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,22 %. De plus, 84,88 % des habitants salariés de Candresse sont en CDI et 13,25 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 802 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 459 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,54 % de taxe d'habitation et 14,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.