Prix au m2 de l'immobilier à Seignosse : derniers chiffres (40510)

Dans la ville de Seignosse, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 6 495 euros du mètre carré. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 19,79 % de progression. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 5 287 €/m² pour les constructions anciennes à 3 490 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Seignosse (40510)	6 495 €/m2	+20 %
Soorts-Hossegor (40150)	9 032 €/m2	0 %
Tosse (40230)	4 549 €/m2	+3 %
Soustons (40140)	4 250 €/m2	+9 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Capbreton (40130)	6 297 €/m2	-1 %

À Seignosse, le parc immobilier est constitué de 7 302 habitations pour une population de 3 914 personnes, soit 0,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 110 hab/km² pour un territoire de 35 km2. De surcroît, Seignosse est un site de vacances puisque 72,3 % des habitations sont des résidences secondaires, 26,5 % sont des résidences principales et 1,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,4 % en cinq ans, contre 6,6 % dans le département des Landes. La superficie des logements est variée avec 28,6 % de 4 pièces, 3,8 % de studios et 37,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons de 53,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,6 %. Les habitants de Seignosse sont plus nombreux à être propriétaires : 69,4 % que locataires.

La population de la ville de Seignosse est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,77 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,05 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,92 % sur l'agglomération. 1 925 ménages logent à Seignosse. 33,22 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,53 % sont des familles monoparentales et 53,25 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,36 % de taxe d'habitation et 28,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 510 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 901 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 17,13 % des habitants de Seignosse sont des cadres et 82,28 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,93 %.