Prix de l'immobilier à Capendu (11700)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, dont fait partie la commune de Capendu. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Capendu
Evolution des prix immobiliers à Capendu
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Appartements et maisons Capendu (11700) Aude Prix au m2 1 150 €/m2 1 430 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Capendu, le prix du mètre carré est évalué à 1 150 euros. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Les tarifs des appartements anciens atteignent 820 €/m². Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 70 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 90 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 360 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 appartement à Capendu
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
820 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Capendu (11700) Aude Appartements anciens 820 €/m2 1 700 €/m2 Appartements neufs 3 180 €/m2
Prix m2 maison à Capendu
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Capendu (11700) Aude Maisons anciennes 1 360 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix des terrains à Capendu
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Capendu (11700) Aude Prix au m2 70 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Capendu et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Capendu (11700) 1 150 €/m2 -8 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 % Gruissan (11430) 2 720 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
660 ménages habitent dans la ville de Capendu. 47,78 % de ces familles sont des couples sans enfant. 24,44 % sont des familles monoparentales et 27,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Capendu est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,86 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,44 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 21,88 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. De plus, 3,76 % des habitants de la ville de Capendu sont des cadres et 79,26 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 646 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 237 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,00 % de taxe d'habitation et 41,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements varie avec 4,9 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,0 %. Sinon 78,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Capendu sont 260 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 58,0 % de propriétaires. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,4 % et un pourcentage d’appartements de 10,2 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,7 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. À Capendu, le parc immobilier de la ville rassemble 853 habitations pour 1 497 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement.
Villes proches de Capendu
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| Appartements et maisons | Capendu (11700) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 150 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Capendu (11700) | Aude |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 820 €/m2 | 1 700 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Capendu (11700) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 360 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
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| Terrains | Capendu (11700) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Capendu (11700) | 1 150 €/m2 | -8 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
| Gruissan (11430) | 2 720 €/m2 | 0 % |
660 ménages habitent dans la ville de Capendu. 47,78 % de ces familles sont des couples sans enfant. 24,44 % sont des familles monoparentales et 27,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Capendu est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,86 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,44 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 21,88 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. De plus, 3,76 % des habitants de la ville de Capendu sont des cadres et 79,26 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 646 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 237 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,00 % de taxe d'habitation et 41,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements varie avec 4,9 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,0 %. Sinon 78,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Capendu sont 260 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 58,0 % de propriétaires. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,4 % et un pourcentage d’appartements de 10,2 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,7 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. À Capendu, le parc immobilier de la ville rassemble 853 habitations pour 1 497 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement.