Prix au m2 de l'immobilier à Douzens : derniers chiffres (11700)

Le prix médian du m2 est de 1 352 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Douzens. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 449 euros/m² pour les maisons anciennes à 1 992 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 168 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 482 euros/m² pour le neuf. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 75 euros/m². En comparaison, le département de l'Aude propose des terrains dès 103 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Douzens (11700)	1 352 €/m2	+6 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %

Les résidents de Douzens sont 65 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,8 % de propriétaires. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. La taille des habitations varie avec 3,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Douzens, le parc immobilier équivaut à 459 habitations pour une population de 780 personnes. Avec une superficie de 15 km², la densité de population est de 50 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,8 % sur cinq ans. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,7 %. Sinon 73,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 227 familles résident à Douzens. 42,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,0 % sont des familles monoparentales. Douzens reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,0 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les habitants de la ville de Douzens sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 1,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 941 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,6 % de taxe d'habitation et 51,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 195 euros par habitant.