Prix du m² immobilier à Douzens : derniers chiffres (11700)

Le prix du m2 est de 1 330 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Douzens. Le tarif des appartements évolue de 1 212 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 482 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 75 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 437 €/m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Douzens (11700)	1 330 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 196 €/m2	+5 %

À Douzens, le parc immobilier de la ville correspond à 459 logements pour une population de 780 personnes. La densité de population est de 50 habitants par km2 pour un territoire de 15 km². De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,7 %. Sinon 73,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Douzens sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,2 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 15,3 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,8 % sur cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %.

La population de la ville de Douzens est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,03 % des habitants. Les étudiants représentent 4,94 % de la population locale. 227 familles habitent dans la ville de Douzens. 46,70 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,73 % sont des couples sans enfant et 11,01 % sont des familles monoparentales. Avec 51,16 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 941 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Douzens sont à 1,65 % des cadres et à 83,63 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,24 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,59 % de taxe d'habitation et 51,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 195 euros/habitant.