Prix du m² immobilier à Carrouges : derniers chiffres (61320)

Dans la Communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien dont dépend la commune de Carrouges, les prix des biens immobiliers sont de 1 011 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carrouges (61320)	1 011 €/m2	-9 %
La Ferté Macé (61410)	790 €/m2	0 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	2 004 €/m2	+14 %
Argentan (61200)	1 403 €/m2	+2 %
Damigny (61250)	1 703 €/m2	+1 %
Putanges-le-Lac (61210)	1 413 €/m2	nc

La population de la ville de Carrouges reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,2 % des habitants. Les étudiants constituent 3,3 % de la population de la ville. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Carrouges habitent 140 familles. 28,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 28,6 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. En outre, 76,5 % des habitants salariés de la ville de Carrouges sont en CDI et 7,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 226 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,2 % de taxe d'habitation et 37,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 564 € par habitant.

Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 21,9 %. Sinon 72,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Carrouges, le parc immobilier se compose de 365 habitations pour une population de 626 personnes. Avec une superficie de 9 km2, la densité de population est de 76 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -3,8 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. Les résidents de Carrouges sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,4 % des occupants de logements. La commune de l'Orne se qualifie ensuite par une part de maisons de 86,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,2 %. La taille des habitations est variée avec 15,8 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.