Prix du m² immobilier à Giocatojo : derniers chiffres (20237)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 225 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 572 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 414 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est faible. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 156 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Corse propose des terrains dès 115 euros du m². La gamme des prix des maisons va de 2 641 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 062 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Giocatojo (20237)	2 225 €/m2	-11 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Lucciana (20290)	2 897 €/m2	+4 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

De plus, Giocatojo est un lieu de villégiature vu que 40,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 57,8 % sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Corse se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les résidents de Giocatojo sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,5 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 6,7 % en cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Giocatojo est constituée de 45 habitations pour une population de 50 personnes.

Giocatojo reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,64 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 26 ménages logent à Giocatojo. 13,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 60,00 % sont des couples sans enfant et 26,67 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 54,55 % sur la commune. Les habitants de la ville de Giocatojo sont à 0,00 % des cadres et à 91,67 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 21,74 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,12 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 15 064 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Haute-Corse affiche 29,11 % de taxe d'habitation et 33,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 948 € par habitant.