Prix de l'immobilier à Cassen (40380)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Terres de Chalosse, dont fait partie la commune de Cassen. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cassen
Evolution des prix immobiliers à Cassen
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Appartements et maisons Cassen (40380) Landes Prix au m2 1 230 €/m2 2 070 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 230 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Terres de Chalosse où se trouve la commune de Cassen. En France, ce prix plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 280 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Cassen
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 280 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Cassen (40380) Landes Maisons anciennes 1 280 €/m2 1 610 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Cassen et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cassen (40380) 1 230 €/m2 -20 % Saint-Paul-lès-Dax (40990) 1 720 €/m2 -7 % Dax (40100) 1 650 €/m2 +8 % Saint-Sever (40500) 1 340 €/m2 nc Saint-Pierre-du-Mont (40280) 1 530 €/m2 -7 % Mont-de-Marsan (40000) 1 520 €/m2 -7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Cassen sont 46 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires. Par ailleurs, Cassen est un site de vacances du fait que 31,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,2 % sont des logements vacants et 66,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Cassen, pour une population de 580 habitants le parc immobilier se compose de 344 habitations. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons de 66,0 % et un pourcentage d’appartements de 34,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,8 % en cinq ans. La dimension des logements est variable avec 8,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 68,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
230 ménages habitent dans la ville de Cassen. 42,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,8 % sont des couples sans enfant et 6,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Cassen est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,9 % des habitants. Les étudiants constituent 4,5 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 718 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,5 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 8,9 % des habitants de Cassen sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 963 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,9 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %.
Villes proches de Cassen
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| Appartements et maisons | Cassen (40380) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 2 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cassen (40380) | Landes |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 280 €/m2 | 1 610 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cassen (40380) | 1 230 €/m2 | -20 % |
| Saint-Paul-lès-Dax (40990) | 1 720 €/m2 | -7 % |
| Dax (40100) | 1 650 €/m2 | +8 % |
| Saint-Sever (40500) | 1 340 €/m2 | nc |
| Saint-Pierre-du-Mont (40280) | 1 530 €/m2 | -7 % |
| Mont-de-Marsan (40000) | 1 520 €/m2 | -7 % |
Les habitants de Cassen sont 46 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires. Par ailleurs, Cassen est un site de vacances du fait que 31,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,2 % sont des logements vacants et 66,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Cassen, pour une population de 580 habitants le parc immobilier se compose de 344 habitations. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons de 66,0 % et un pourcentage d’appartements de 34,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,8 % en cinq ans. La dimension des logements est variable avec 8,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 68,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
230 ménages habitent dans la ville de Cassen. 42,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,8 % sont des couples sans enfant et 6,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Cassen est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,9 % des habitants. Les étudiants constituent 4,5 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. L'encours de sa dette publique atteint 718 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,5 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 8,9 % des habitants de Cassen sont des cadres et 88,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 963 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,9 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %.