Prix au m2 de l'immobilier à Cassen : derniers chiffres (40380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 840 €/m2 dans la Communauté de communes Terres de Chalosse. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 30 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 820 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cassen (40380)	1 840 €/m2	+23 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc

De surcroît, 65,94 % des habitations sont des résidences principales et 4,09 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des habitations fluctue avec 21,07 % de 4 pièces, 0,41 % de studios et 66,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,27 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Cassen, le parc immobilier se compose de 367 habitations pour 585 habitants, soit une moyenne de 1,59 habitant par logement. La densité de population est de 97 hab/km² pour une superficie de 6 km². Les habitants de Cassen sont 49 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,69 % de propriétaires. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,74 % et un pourcentage d’appartements de 12,53 %.

182 familles logent dans la ville de Cassen. 10,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,56 % sont des couples sans enfant et 49,45 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Cassen sont à 20,85 % des enfants de moins de 15 ans et à 20,68 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,49 % la population locale. Avec 50,94 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 520 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cassen sont à 5,99 % des cadres et à 82,04 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,35 %. Sa dette publique s'élève à 459 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,49 % de taxe d'habitation et 18,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.