Prix du m² immobilier à Cassen : derniers chiffres (40380)

Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse où se trouve la commune de Cassen, le prix du m² est de l'ordre de 1 617 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 51 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cassen (40380)	1 617 €/m2	-3 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 070 €/m2	-2 %
Tartas (40400)	1 714 €/m2	+1 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 290 €/m2	-1 %
Narrosse (40180)	2 355 €/m2	nc
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %

La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 87,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,57 %. À Cassen, les 607 habitants de la ville se répartissent dans 374 logements. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 97 habitants/km². La taille des logements varie avec 20,65 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 66,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cassen sont 50 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,33 % de propriétaires. De plus, 66,04 % des habitations sont des résidences principales et 4,28 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 4,01 % sur les cinq dernières années, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Les habitants de la ville de Cassen sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 2,5 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 50,9 % sur la commune. 184 familles vivent dans la ville de Cassen. 11,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,7 % sont des couples sans enfant et 48,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette contractée par la ville atteint les 821 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 385 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 82,2 % des habitants salariés de Cassen sont en CDI et 5,9 % sont des cadres.